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✨ VIVA BALNEÁRIO ESTREITO – ENCOSTADO A BEIRA MAR CONTINENTEL COM SOFISTICAÇÃO, CONFORTO E QUALIDADE DE VIDA EM BALNEÁRIO DO ESTREITO - FLORIANÓPOLIS-SC ✨ ???? Descubra um novo conceito de morar bem em Florianópolis. O Viva Balneário Estreito foi cuidadosamente projetado para unir elegância, praticidade, tecnologia e bem-estar em um empreendimento de alto padrão, pensado para quem valoriza qualidade de vida em cada detalhe.????LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA – NO BALNEÁRIO DO ESTREITO Localizado em uma das regiões mais valorizadas e desejadas da Grande Florianópolis, o empreendimento oferece fácil acesso aos principais pontos da cidade e toda a conveniência para o seu dia a dia.???? ESPECIFICAÇÕES DO PROJETO ✔ Área total de 14.092,15m²✔ 13 pavimentos✔ 9 andares tipo✔ Apenas 72 apartamentos✔ Unidades de 2 e 3 dormitórios✔ Opções com 1 a 3 suítes✔ 1 apartamento decorado✔ 1 ou 2 vagas de garagem por apartamento✔ Boulevard com 7 lojas no térreoTudo planejado para proporcionar mais conforto, privacidade e valorização. ???? ÁREA DE LAZER COMPLETA PARA TODA A FAMÍLIA O Viva Balneário Estreito oferece uma estrutura completa de lazer e convivência para transformar sua rotina em uma verdadeira experiência de bem-estar: ???? ÁREAS COMUNS Fitness Center completoPiscina com raia, piscina infantil e piscina famíliaSalão de festas;2 espaços gourmetLocker DeliveryBrinquedotecaPlaygroundPet PlaceBicicletário com ferramentaria e tomadaHorta compartilhadaPaisagismo planejadoMini Market interno4 Vagas para visitantes com espera para carro elétrico ????DIFERENCIAIS QUE ELEVAM O SEU PADRÃO DE VIDA ♻ Sustentabilidade Inteligente • Reaproveitamento de água da chuva para torneiras e vasos sanitários das áreas comuns • Infraestrutura para separação de lixo • Espera para instalação de placas fotovoltaicas • Incentivo à mobilidade sustentável com vagas para carregamento de carros elétricos ⚡ Tecnologia e Eficiência • Sensor de presença para economia de energia • Hidrômetros individuais de água e gás • Gás natural • Espera para aquecedor de passagem a gás ????Segurança e Comodidade • Hall de acesso enclausurado • Espaço delivery seguro e organizado • Mini market dentro do condomínio ???? Mobilidade e Bem-estar Bicicletário completo com ferramentariaEspaço pensado para incentivar hábitos saudáveis e transporte alternativoHORTA COMPARTILHADA – MAIS CONEXÃO COM A NATUREZAUm espaço criado para proporcionar mais qualidade de vida, convivência e sustentabilidade.Cultive temperos, hortaliças e momentos especiais em família.Próximo de: MercadosEscolasAcademiasParquesFácil mobilidade e rápido deslocamentoUM PROJETO MODERNO E EXCLUSIVO ???? PREPARADO PARA O FUTURO O condomínio já conta com infraestrutura pronta para: Energia solar fotovoltaicaCarregamento de veículos elétricosMais economia, sustentabilidade e valorização para o seu patrimônio.???? ACABAMENTOS MODERNOS E FUNCIONAIS Os banheiros possuem nichos revestidos na mesma cerâmica das paredes, trazendo elegância, sofisticação e praticidade ao ambiente.???? PARA QUEM BUSCA ESPAÇO, CONFORTO E A MELHOR VISTA DA CIDADE O Viva Balneário Estreito é perfeito para quem deseja viver com exclusividade, segurança e praticidade em uma localização estratégica de Florianópolis.✨ Um empreendimento pensado para transformar seu estilo de vida. Observação : o preço hora divulgado é corrigido mensalmente.Entre em contato para ver todas as opções de plantas e preços.Não perca esta oportunidade.Plantas maravilhosas ???? Lembrem-se que os primeiros escolhem o melhor???? Agende uma visita e descubra tudo o que o Viva Balneário Estreito pode oferecer para você e sua família. ???? Entre em contato com Bernadete - 48 - 99195.8012 - whatsappMauro (48) - 99182.8050 - whatsapp

????✨ OPORTUNIDADE ÚNICA NA SERRA CATARINENSE ✨???? ???? ÁREA FAZENDA ILHA – SÃO JOAQUIM/SC ???? Localizada em Monte Alegre, A menos de 15 km do centro de São Joaquim, No coração da Serra Catarinense e Na famosa rota das vinícolas.???? Valor: R$ 15.000.000,00 Uma propriedade simplesmente extraordinária para quem busca investimento, exclusividade, natureza e qualidade de vida. ???? Área total de 1.299.207,00 m² ???? Aproximadamente 132 hectares de puro potencial Imagine um lugar cercado por: ✅ Natureza nativa preservada ✅ Campos abertos e paisagens deslumbrantes ✅ Lagos naturais ✅ Clima único da Serra Catarinense ✅ Cenários perfeitos para descanso, lazer e experiências inesquecíveis ????Localização privilegiada na rota das vinícolas, uma das regiões que mais cresce em turismo de alto padrão em Santa Catarina. ✨ Ideal para: ???? Hotelaria e pousadas ???? Empreendimentos turísticos ???? Condomínios residenciais exclusivos ???? Fazenda de lazer ???? Refúgios ecológicos e experiências rurais premium ⛩ BENFEITORIAS: Pouca área de mata nativa;Nascentes de água dentro do imóvel;Energia elétrica no imóvelRelevo relativamente plano apresentando aclives e declives acentuados ;Bastante áreas mecanizáveis;Imóvel de grande potencial turístico e implantação de condomínio rural;Localização em região próxima as principais vinícolas;Frente a SC 114;Região com forte desenvolvimento da atividade de pecuária, turismo e fruticultura. ???? EDIFICAÇÕES: Uma Casa de Madeira (moradia) com 90,00m² em bom estadoUm Galpão/Mangueira (madeira) para manejo bovino e afins aprox. 300,00m²Uma Casa Nova Mista (madeira/alvenaria) para moradia - aprox. 130,00m²Uma Casa de Madeira para fins de confraternizações com aprox. 60,00m² ???? O grande diferencial: ???? Foi descoberta ÁGUA QUENTE no subsolo da propriedade — um potencial extraordinário para projetos termais, resorts, spas e empreendimentos turísticos diferenciados. ???? Um verdadeiro tesouro natural com enorme valorização e infinitas possibilidades de exploração sustentável e sofisticada. ???? Viva cercado pela natureza, pelo charme da serra e por uma das regiões mais desejadas do Sul do Brasil. ???? Venha conhecer e construir a sua história neste paraíso exclusivo da Serra Catarinense. ????Entre em contato com Bernadete - 48 - 99195.8012 - whatsappMauro (48) - 99182.8050 - whatsapp

???? ÁREA ESTRATÉGICA PARA INCORPORAÇÃO EM SÃO JOSÉ/SC! ???? Bairro Floresta | Alto potencial construtivo e valorização imobiliária ???? Excelente oportunidade para construtoras, incorporadoras e investidores que buscam uma área diferenciada em uma das regiões que mais crescem na Grande Florianópolis. ???? Terreno composto pela junção de 3 lotes, totalizando 1.095,30 m², localizado no bairro Floresta, em São José/SC — região em plena expansão urbana, comercial e residencial, com forte valorização imobiliária e crescente demanda por novos empreendimentos verticais. ✅ Viabilidade residencial, comercial e industrial ✅ Ideal para construção de prédio residencial ou empreendimento misto ✅ Excelente frente e aproveitamento construtivo ✅ Região consolidada e com infraestrutura completa ✅ Fácil acesso à BR-101 e principais vias da Grande Florianópolis ????A localização estratégica coloca o empreendimento próximo de supermercados, centros comerciais, escolas, academias, serviços essenciais e importantes polos empresariais, tornando o imóvel altamente atrativo para moradia e investimento. ???? FORTE POTENCIAL DE VALORIZAÇÃO O Bairro Floresta vem se destacando como uma das áreas de maior desenvolvimento de São José, impulsionado pelo crescimento urbano planejado, expansão comercial e procura crescente por imóveis modernos próximos à capital.???? A região apresenta cenário extremamente favorável para: • Edifícios residenciais • Empreendimentos compactos de alta liquidez • Condomínios multifamiliares • Salas comerciais e uso misto • Projetos voltados para renda e locação ???? Localização e Viabilidade - Com a expansão imobiliária da Grande Florianópolis, áreas com esta dimensão, localização e viabilidade tornam-se cada vez mais escassas, agregando segurança patrimonial e excelente perspectiva de retorno sobre investimento. ???? Valor de investimento: R$ 3.900.000,00 ???? Consulte informações técnicas, índices construtivos e agende uma visita para conhecer esta excelente oportunidade de incorporação imobiliária. ???? Bernadete - 48 - 99195.8012 - whatsapp - Mauro (48) - 99182.8050 - whatsapp

???? OPORTUNIDADE ÚNICA: TERRENO À VENDA FRENTE À BR 101! ???? Você está em busca de um espaço amplo e estratégico para o seu próximo empreendimento? Temos o que você precisa! ???? Localização Privilegiada: ????Terreno de 10.817,00 m² situado à frente da BR 101, Km 183. Com acesso fácil e alta visibilidade, é ideal para diversos tipos de negócios. ???? Valor: R$ 6.360.000,00 ????Características do Terreno: Área grande e bem localizadaPotencial para desenvolvimento comercial, industrial ou logísticoProximidade com importantes vias de acesso ???? Não perca essa chance de investir em um imóvel com grande potencial de valorização! ???? Para mais informações e agendar uma visita, entre em contato: Bernadete - 48 99195.8012 - whatsapp - Mauro - 48 99182.8050 - whatsappEMAIL- brfimovies@gamil.com

✨ REVENDA DA MELHOR UNIDADE DO COLINAS DE SÃO PEDRO - MELHOR POSISÃO SOLAR E TOTAL VISTA MAR ✨ O apartamento ideal para quem busca conforto, modernidade e qualidade de vida!Apresentamos esta excelente oportunidade de revenda no desejado Colinas de São Pedro, um empreendimento moderno, completo e localizado em uma região em constante valorização. Um imóvel pensado para proporcionar praticidade no dia a dia, ambientes amplos e o máximo de bem-estar para toda a família.Conforto, segurança e lazer em um só lugar! ???? DETALHES DO IMÓVEL Área Privativa: 130,22 m² Área Total: 168,68 m² ???? Planta inteligente e funcional: ✔️ 3 dormitórios, sendo: 1 suíte espaçosa2 demi-suítes✔️ Lavabo ✔️ Sala de estar e jantar integradas ✔️ Cozinha funcional ✔️ Área de serviço ✔️ Hall de entrada ✔️ Sacada ampla com churrasqueira a carvão ✔️ 2 vagas de garagem ✔️ Hobby Box privativo (espaço extra para armazenamento) ???? DIFERENCIAIS QUE ENCANTAM O Colinas de São Pedro foi planejado para oferecer uma experiência completa de moradia, unindo sofisticação, lazer e praticidade.???? Estrutura completa de condomínio: Hall de entrada com pé-direito duploElevadores modernosPiscina coletivaEspaço gourmetSalão de festasEspaço loungeAcademia equipada / sala fitnessBrinquedotecaPlaygroundBicicletárioJardim e áreas de convivênciaPet PlaceVaga para carregamento de veículo elétricoAquecimento centralGás centralCondomínio fechado com segurança e tranquilidadeVIVA EM UMA DAS REGIÕES QUE MAIS CRESCEM E VALORIZAM???? Além de toda a infraestrutura, o empreendimento está localizado em uma área estratégica, ideal para quem deseja morar bem e investir com segurança em uma região com grande potencial de valorização. ???? VALOR DE INVESTIMENTO: R$ 1.450.000,00 ✨ Um imóvel completo, moderno e pronto para transformar sua qualidade de vida! Entre em contato para mais informações e agende sua visita. Seu novo lar espera por você no Colinas de São Pedro! ???? Tudo isso em um condomínio planejado para oferecer segurança, lazer e qualidade de vida para você e sua família. ????Bernadete - 48 99195.8012 - whatsapp - Mauro - 48 99182.8050 - whatsapp

✨ JURERÊ INTERNACIONAL – REQUINTE, CONFORTO, ESPAÇO E EXCLUSIVIDADE INTEGRADO À NATUREZA ✨ Para quem busca elegância, privacidade e conforto em um dos endereços mais desejados do Brasil. Jurerê Internacional, é uma das áreas mais valorizadas e prestigiadas do mercado imobiliário no Brasil, especialmente no setor de alto padrão.???? Apartamento impecável, mobiliado e pronto para morar, com: 147,27 m² privativos e272,48 m² de área total, em um empreendimento com infraestrutura moderna.????Valor: R$ 3.710.000,00.✨ Ambientes internos: 3 suítes espaçosas e aconchegantes, projetadas para o máximo confortoSala de estar e jantar amplas e integradasCozinha moderna em conceito abertoÁrea de serviço, armário e despensa.Lavabo e banheiro socialSacada espaçosa com churrasqueira, perfeita para momentos especiais, voltada para o verde e a naturezaAr-condicionado em todos os ambientesPiso em porcelanato de alto padrão⚜Diferenciais exclusivos: 3 vagas de garagemHobby box para armazenamento de itens de praia e uso pessoalFechaduras biométricas para mais segurança???? Condomínio de alto nível: Piscina semiolímpica de 25mSala fitness equipadaSaunaSalão de festas sofisticadoPaisagismo impecávelSistema de reaproveitamento de água da chuva???? Cada detalhe foi pensado para oferecer conforto, tecnologia e sofisticação em um dos endereços mais valorizados de Florianópolis. ????Localização privilegiada em Jurerê Internacional Um imóvel que une espaço, funcionalidade e estilo de vida exclusivo, integrado à Natureza. Agende sua visita e descubra o verdadeiro significado de morar bem???? Bernadete - 48 - 99195.8012 - whatsapp - Mauro (48) - 99182.8050 - whatsapp

????A partir de: ???? 3 Dormitórios ( sendo 1 Suíte + demi-suíte) a partir de 123,2200m² ???? Valor: $ 1.141.767,23 ????Colinas de São Pedro – Conquiste seu novo apartamento! Se você procura conforto, praticidade e valorização, este é o momento ideal para garantir seu imóvel no Colinas de São Pedro, um empreendimento moderno em região em constante crescimento. Os apartamentos foram projetados para oferecer funcionalidade e bem-estar para toda a família, com ambientes bem distribuídos e acabamento pensado para o dia a dia. ????Características do apartamento: 3 dormitórios (sendo 1 suíte + demi-suíte)LavaboSala de estar e jantar integradasSacada com churrasqueira a carvãoHall de entradaCozinhaÁrea de serviçoVaga de garagem especial com 22,8000m²Hobby box (espaço extra para armazenamento)✨ Diferenciais do empreendimento Hall de entrada com pé direito duploCondomínio fechadoElevadoresEspaço LoungePiscina coletivaEspaço gourmetSalão de festasSala fitnessBrinquedotecaPlaygroundBicicletárioAcademiaJardimAquecimento centralGás centralVaga carregamento elétrico veicularPet Place???? Tudo isso em um condomínio planejado para oferecer segurança, lazer e qualidade de vida para você e sua família. ????Entre em contato agora mesmo e agende uma visita. Bernadete - 48 99195.8012 - whatsappMauro - 48 99182.8050 - whatsappEssa pode ser a oportunidade que você estava esperando para conquistar seu imóvel próprio ou fazer um excelente investimento. ????Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. RI: 3/155.360

???? Apartamento 2 Dormitórios no Loteamento Flor do Sol – Roçado, São José/SC Excelente oportunidade para morar ou investir!Apartamento com 2 dormitórios, oferecendo conforto e praticidade em uma localização tranquila e valorizada.2 ElevadoresSalão de festas ???? Detalhes do imóvel: Área privativa: 75,270 m²Área total: 109,685 m²Terreno: 483,52 m²????Localização: Lote 3, Quadra 6 – Loteamento Flor do Sol Bairro: Roçado – São José/SC✨ Imóvel ideal para quem busca: Ambientes bem distribuídosBoa metragem internaRegião residencial com fácil acesso a comércios e serviços???? Valor: $ 650.000,00Uma Ótima opção tanto para moradia quanto investimento ???? Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita. Bernadete - 48 99195.8012 - whatsappMauro - 48 99182.8050 - whatsapp????Essa pode ser a oportunidade que você estava esperando para conquistar seu imóvel próprio ou fazer um excelente investimento.

???? Casa em Condomínio nos Ingleses – Espaço, Conforto e Segurança!Se você busca um imóvel amplo, bem localizado e com excelente padrão, essa é a oportunidade ideal para viver com qualidade e tranquilidade! ✨ Destaques do imóvel: Casa de alvenaria com 2 pavimentos176,00 m² de área construída4 dormitórios, sendo 2 suítesSala de estar e jantar integradasCozinha funcionalLavaboChurrasqueira para momentos especiaisGaragem para até 4 carrosAmbientes amplos, bem ventilados e iluminados???? Terreno e áreas: Área de uso exclusivo: 504,00 m²Área de uso comum: 529,33 m²Área total: 1.033,33 m²Fração ideal: 4,1667%???? Condomínio fechado: Segurança e privacidadeAmbiente tranquilo e familiarIdeal para quem valoriza bem-estar???? Localização privilegiada: Nos Ingleses, próximo a comércios, serviços e a poucos minutos da praia. ???? Excelente oportunidade de compra ou investimento! Imóvel completo, com espaço de sobra para sua família viver com conforto. ???? Agende sua visita agora! Entre em contato e garanta essa oportunidade antes que seja vendida! ???? - Bernadete - 48 - 99195.8012 - whatsapp???? - Mauro 48 - 99182.8050 - whatsapp

Lançamento em Canasvieiras, studio e 1 dormitório, a poucos metros da praia e todos com vista mar - pensado para quem valoriza localização, conforto e bom aproveitamento do investimento. O empreendimento está a poucos metros da praia, a uma distância que permite ir a pé ao mar, aproveitar o bairro no dia a dia e ter praticidade tanto para morar quanto para rentabilizar, localizado em uma das regiões mais procuradas do norte da ilha. A localização próxima ao chamado “Beco dos Milionários” reforça o potencial de valorização do imóvel ao longo do tempo, em uma área conhecida por imóveis bem posicionados e perfil residencial qualificado.   Um privilégio: viver próximo ao mar - ✨Canasvieiras - combina mar calmo, estrutura completa de serviços e alta demanda por locação ao longo do ano. Unidades a partir de R$ 343.698,79 mil, o melhor preço a essa distancia da praia no Norte da Ilha!   O edifício conta com unidades bem distribuídas, sacadas com churrasqueira a carvão, vagas de garagem e um conjunto de áreas comuns que inclui piscina, espaços de convivência, fitness, coworking e lavanderia. Tudo foi pensado para atender quem busca uso próprio, segunda residência ou renda com locação. Área de Lazer Completa: PiscinaSalão de festasSalão gourmetAcademiaCoworkingLounge RelaxFire PlaceLavanderiaCada ambiente foi desenhado para que você viva momentos memoráveis em todos os sentidos. Conheça as plantas do projeto: Final 01 e 10 - 33,48m² privativos - 1 dormitório - Sacada com churrasqueira - Banheiro com ventilação natural - Suítes com varanda - Excelente aproveitamento de planta - A partir de R$ 496.211,50 mil Final 02, 03, 04, 07, 08 e 09 - 25,04 m² privativos - Sacada com churrasqueira - Excelente iluminação natural, frente norte - A partir de R$ 352.935,56 mil Final 05 - 24,58m² privativos - Sacada com churrasqueira - Excelente iluminação natural, frente norte - A partir de R$ 343.698,79 mil Final 06 - 28,22 m² privativos - Sacada com churrasqueira - Excelente iluminação natural, frente norte - A partir de R$ 392.729,40mil Cobertura Final 01 e 04 - 100,04 m² privativos - 1 dormitório - 1 vaga de garagem - Terraço amplo com 55 m² com churrasqueira - Ventilação cruzada - Vista mar - R$ 941 mil Cobertura Final 02 e 03 - 63,25 m² privativos - 1 dormitório - 1 vaga de garagem - Terraço amplo com 26 m² com churrasqueira - Excelente aproveitamento de planta - Frente norte - Vista mar - A partir de R$ 808 mil ???? Se você procura um imóvel perto do mar, com potencial real de valorização e preço acessível e coerente, este lançamento merece sua atenção. ➡ Entre em contato para receber mais informações, plantas e valores disponíveis - ???? OBSERVAÇÃO: o preço hora divulgado é corrigido mensalmente.Entre em contato para ver todas as opções de plantas e preços.Não perca esta oportunidade. ???? - Bernadete - 48 - 99195.8012 - whatsapp???? - Mauro (48) - 99182.8050 - whatsapp

Terrá - Jurerê O Terrá é o tipo de projeto que se destaca antes mesmo de você entrar. A fachada dupla imponente já entrega que não se trata de um empreendimento comum. Mas é dentro das unidades que ele realmente muda o jogo. Existe uma opção de apartamento com amplo quintal e piscina privativa que redefine completamente o conceito de morar em apartamento. É, na prática, uma casa suspensa — você tem espaço externo, privacidade e liberdade, com toda a segurança e praticidade de um condomínio. As plantas são amplas, bem resolvidas e pensadas para quem realmente vai viver o imóvel no dia a dia. Não é só estética, é funcionalidade somada a um produto com forte apelo de valorização. Um imóvel único, com excelente valor agregado e que naturalmente se diferencia no mercado. Piscina Externa Piscina Aquecida Spa Sauna Deck Academia Espaço Kids Salão de Festas Espaço Gourmet Unidade 712 - 3 327,85 m² privativosSendo 168 m² de área interna3 suítes2 vagas de garagemPiscina privativaEspaço com churrasqueiraLavaboAmplo livingFrente norte Forma de desembolso: Entrada de R$ 900.000,00 em até 8x57 parcelas mensais de R$ 25.233,729 reforços semestrais de R$ 100.934,87Total: R$ 3.246.735,84OBSERVAÇÃO: o preço hora divulgado é corrigido mensalmente.▶ Entre em contato para ver todas as opções de plantas e preços. ???? - Bernadete - 48 - 99195.8012 - whatsapp???? - Mauro (48) - 99182.8050 - whatsappNão perca esta oportunidade.Plantas maravilhosas ???? e os primeiros escolhem o melhor - Bernadete - 48 - 99195.8012 - whatsapp

????OPORTUNIDADE IMPERDÍVEL EM AREIAS – SÃO JOSÉ/SC! ???? Apartamento completo, pronto para morar – Porteira Fechada! Se você busca conforto, praticidade e um imóvel totalmente equipado, essa é a sua chance! ✨ Detalhes do imóvel: ✔️ 2 dormitórios aconchegantes ✔️ Sala boa com sacada – perfeita para relaxar ✔️ Cozinha funcional ✔️ Área de serviço separada ✔️ Totalmente mobiliado – é entrar e morar! ???? Vaga de garagem rotativa ✨ Detalhes do condomínio: Salão de festas Portaria 24 horas Diferenciais que fazem a diferença: Andar altoCamas e colchões novosEletrodomésticos inclusosAmbiente todo montado com muito cuidado e bom gostoLocalizado no bairro Areias, em São José/SC – região com fácil acesso, comércio próximo e excelente infraestrutura.Ideal para quem quer praticidade, investir ou sair do aluguel sem dor de cabeça!Entre em contato agora mesmo e agende sua visita – Mauro - 48 99182.8050 whatsapp - esse imóvel não vai ficar disponível por muito tempo!

✨Solar Plaza - Residencial  Viva a magia de morar bem e descubra o seu novo lar no coração do Continente - Florianópolis SC A partir de $ 1.085.103,27???? Apartamentos espaçosos de 3 suítes + 3 dormitórios com demi-suíte - 2 vagas de garagem e h,box. Imagine-se desfrutando de ambientes amplos e confortáveis, perfeitos para criar momentos inesquecíveis com sua família ✨O Empreendimento Oferece: Estrutura 1 Torre Residencial6 por andar6 modelos de plantas: com apartamentos espaçosos e diferenciados de:???? 3 suítes e 3 dormitórios com demi-suíte ????2 vagas de garagem e H,box. Tamanhos e Preços Área privativa: De 115,71 m² a 125,10m²Área total: De 185,93 a 210,16 m²Unidades a partir de: $ 1.097.876,78 Unidade anunciada: $ 1.097.876,78 Referência: LM327Características do Apartamento 3 dormitórios (sendo uma suíte e uma demi-suíte) ou 3 suítes3 a 4 banheirosLavaboSala de estar/jantarSacada com churrasqueira a carvãoCozinhaÁrea de serviçoSegurança: ·         Hall de Entrada com acesso por reconhecimento facial, (clausura de segurança); ·         Vídeo porteiro; ·         Fechadura digital nos apartamentos; ·         Sistema de monitoramento por câmeras;  Lazer: ·         Salão de festas com churrasqueira a carvão; ·         Piscina aquecida com deck; ·         Academia com deck para atividades ao ar livre; ·         Playground; ·         Brinquedoteca; ·         Pet Place;  Conveniência: ·         Apartamentos com opção de cômodos reversíveis (consultar departamento de engenharia); ·         Piso vinílico nos dormitórios e porcelanato retificado nas demais dependências; ·         Persianas automatizadas nos dormitórios; ·         Espera para Split nos dormitórios e living; ·         Espera para automação no living; ·         Nicho nos boxes de banheiros; ·         Água quente; ·         Medidor individual; ·         Um depósito por apartamento; ·         Armário inteligente na área comum do condomínio (https://www.scseg.com.br/para-seu-condominio/#armario-inteligente); ·         Reservatório de água duplo, evita que o condomínio fique sem água em dias de limpeza do reservatório. ·         Bicicletário; ·         Vagas para visitantes; ·         Gesso com cortineiro;  Localização: ·         Localização privilegiada próximo ao Colégio Salvatoriano Nossa Senhora de Fátima, Hospital Florianópolis, Bosque Pedro Medeiros, Secretaria Municipal do Continente (Prefeitura de Florianópolis), Biblioteca Municipal Professor Barreiros Filho, Centro de Saúde Coloninha. ·         Estádio Orlando Scarpelli, farmácia 24h, Atacadão, Bombeiros, Academias.  Observação : o preço hora divulgado é corrigido mensalmente.Entre em contato para ver todas as opções de plantas e preços.Não perca esta oportunidade.Plantas maravilhosas ???? e os primeiros escolhem o melhor???? - Bernadete - 48 - 99195.8012 - whatsapp???? - Mauro (48) - 99182.8050 - whatsapp

????A partir de: ???? 2 Dormitórios - (1 Suíte) com 99,1500 m² ????Colinas de São Pedro – Conquiste seu novo apartamento! Se você procura conforto, praticidade e valorização, este é o momento ideal para garantir seu imóvel no Colinas de São Pedro, um empreendimento moderno em região em constante crescimento. Os apartamentos foram projetados para oferecer funcionalidade e bem-estar para toda a família, com ambientes bem distribuídos e acabamento pensado para o dia a dia. ????Características do apartamento: 2 dormitórios, sendo 1 suíteLavaboSala de estar e jantar integradasSacada com churrasqueira a carvãoHall de entradaCozinhaÁrea de serviçoVaga de garagem especial com 22,8000m²Hobby box (espaço extra para armazenamento)✨ Diferenciais do empreendimento Condomínio fechadoElevadorPiscina coletivaEspaço gourmetSalão de festasSalão de jogosSala fitnessBrinquedotecaPlaygroundBicicletárioJardimAquecimento centralGás centralEstacionamento???? Tudo isso em um condomínio planejado para oferecer segurança, lazer e qualidade de vida para você e sua família. ????Entre em contato agora mesmo e agende uma visita. - Bernadete - 48 99195.8012 - whatsapp- Mauro - 48 99182.8050 - whatsappEssa pode ser a oportunidade que você estava esperando para conquistar seu imóvel próprio ou fazer um excelente investimento. ????Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. RI: 3/155.360

⛩ TERRENOS À VENDA – NOVA GOVERNADOR CELSO RAMOS/SC Um novo polo de crescimento nasce às margens da BR-101! ???? O Loteamento Nova Governador Celso Ramos é a oportunidade ideal para morar ou investir com segurança e alto potencial de valorização. ????Localização estratégica – acesso direto à BR-101 ????Empreendimento completo: • Área total de 124,03 hectares • 1.409 lotes residenciais • 51 lotes industriais • Infraestrutura completa para residências e pavilhões industriais • Loteamento pronto e entregue ???? Lotes industriais: • De 1.000 m² a 1.380 m² • Valores de R$ 901.435,86 a R$ 1.019.694,37 ???? Lotes residenciais: • De 360 m² a 510 m² • Valores de R$ 282.687,55 a R$ 351.071,34* ????Condições facilitadas: ✔️ 10% de desconto à vista ✔️ Entrada de 7,5% + até 12x sem juros e sem correção ✔️ Até 24x com correção pelo IGPM ✔️ Até 150x com IGPM + juros de 0,75% ao mês ⚠️ Valores referentes a março/2026 (sujeitos a reajuste mensal) ✨ Empreendimento com a solidez de Grupo Sotep e Construtora LOKS – 45 anos de experiência ????Restam poucas unidades! Informações e vendas:???? Mauro (48) - 99182.8050 - whatsapp ????Bernadete (48) 99195-8012 - whatsapp

????Excelente Terreno à Venda – Pedra Branca Oportunidade imperdível na Pedra Branca! ????Terreno com 361 m², localizado em condomínio fechado e planejado, oferecendo segurança, tranquilidade e qualidade de vida para você e sua família. ✨ Diferenciais: ✔️ Ótima localização ✔️ Região valorizada ✔️ Condomínio planejado, com segurança e áreas de lazer ✔️ Perfeito para construir a casa dos seus sonhos Bairro planejado, com excelente infraestrutura, próximo a comércios, serviços, escolas e áreas de lazer. ????????Entre em contato para mais informações e agende uma visita!

???? VÊNUS RESIDENCE – ALTO PADRÃO NO PAGANI | PALHOÇA/SC ✨ Descubra um novo conceito de morar bem em um empreendimento moderno, sofisticado e exclusivo. Apartamento diferenciado – 115 m² • 3 dormitórios • 3 banheiros • 2 vagas de garagem • Hobby Box • Planta inteligente e acabamento premium ???? Ambientes amplos, elegantes e funcionais, pensados para oferecer conforto e praticidade em cada detalhe. ???? Áreas comuns surpreendentes: • Lounge com fire pit panorâmico • Piscina com borda infinita na cobertura • Salão de festas sofisticado com design moderno • Terraço com espaços de convivência e vista incrível • Hall decorado com conceito exclusivo e imponente ????Localização estratégica – Pagani, Palhoça/SC Um dos bairros que mais cresce na Grande Florianópolis! Próximo ao Shopping Via Catarina, mercados, restaurantes, escolas e academias, com fácil acesso à BR-101 e Pedra Branca. ???? Entrega prevista: Dezembro/2026 ????Revenda – unidade única!Ideal para quem busca valorização, conforto e exclusividade em um só lugar.Entre em contato para mais informações e garanta essa oportunidade???? - Mauro - (48 99182.8050 whatsapp) - esse imóvel pode ser seu!

Casa 2 pavimentos com 4 dormitórios (1 suíte com closet) – Balneário do Estreito, Florianópolis - SC Valor: R$ 1.750.000,00 Localização: Balneário do Estreito – Florianópolis Área construída: 237,83 m² Dormitórios: 4 (sendo 1 suíte com closet) Garagem: até 4 veículos Negociação: aceita imóvel como parte do pagamento Residência ampla e bem distribuída em dois pavimentos, com ambientes integrados e excelente iluminação natural. Conta com sala de estar e jantar, cozinha espaçosa, área de serviço e quintal. A suíte com closet oferece conforto e privacidade, ideal para a rotina familiar. Localizada em uma das regiões mais valorizadas do continente, com fácil acesso ao centro de Florianópolis, escolas, comércio e serviços. Destaques: Espaços amplos e bem ventiladosGaragem para até 4 carrosAceita imóvel na negociaçãoLocalização tranquila e estratégica

???? Um por andar - Exclusividade a 50 metros do mar! Viva o privilégio de morara apenas 50 metros da Avenida Atlântica, ????Localização - Centro / Barra Sul – Balneário Camboriú – SC Apartamento de alto padrão localizado no Centro, próximo à Barra Sul, a apenas 50 metros da Avenida Atlântica. Unidade exclusiva  ???? R$ 2.750.000,00 ???? Descrição do imóvel: — um por andar — que oferece conforto, privacidade e ótima posição solar.????Características do apartamento: Área privativa: 127,73 m²Área total: 178,48 m²Garagem com 23,00 m² privativos e 54,43 m² totais3 suítes amplas2 salas integradas (estar e jantar)Cozinha planejada/integrada com a varanda e churrasqueira a carvãoUm apartamento por andar???? Diferenciais: Localização privilegiada (50 m da Avenida Atlântica)Exclusividade e privacidade totalAmbientes amplos e bem ventilados????Observações: Estuda proposta para pagamento à vista.Mais informações e agendamento de visita, entre em contato.????Agende sua visita agora! Entre em contato e garanta essa oportunidade antes que seja vendida! ???? - Bernadete - 48 - 99195.8012 - whatsapp???? - Mauro 48 - 99182.8050 - whatsapp

✨ Oportunidade Única – Sala Comercial Mobiliada no Square SC ✨ ???? Localização privilegiada – Square SC ???? Área privativa: 51,75 m² ???? Diferenciais que valorizam seu investimento: Totalmente mobiliada3 splits Komeco de ar-condicionadoPersianas Unilux e divisória com persiana integradaBancadas e armários planejados na cozinha e banheiroPorcelanato de alto padrãoFechadura eletrônicaLuminárias de LED modernasEquipado com 3 mesas e 8 cadeiras???? Valor: R$ 673.000,00 Ideal para quem busca praticidade, conforto e elegância em um só espaço.???? Entre em contato e agende uma visita agora!! ???? - Bernadete - 48 - 99195.8012 - whatsapp???? - Mauro 48 - 99182.8050 - whatsapp

Oportunidade única! Apartamento de alto padrão em localização privilegiada! Endereço: Coqueiros de frente para o mar com Espaço Gourmet Incrível! E Oportunidade Única com Conforto, Estilo e Privacidade em um Só Lugar! Valor: R$ 2.350.000,00 Área total: 214,20m² | Área privativa: 130,55m² Destaques do Imóvel: 2 suítes amplas com piso de madeira de alto padrão1 dormitório transformado em sala de TV2 vagas de garagem livres + Hobby BoxAcabamento de luxo com porcelanato Portobello e cortinas de linhoIluminação LED em todos os cômodosApartamento recém reformado, com ar condicionado e aquecedor a gás novos, ambos com garantiaArmários embutidos em todos os ambientesCozinha completa: Ice Maker e bancadas em Corian, de design sofisticadoEspaço Gourmet ideal para receber amigos e familiaresPiscina para momentos de lazer e relaxamentoApenas 11 apartamentos no edifício, garantindo privacidade e exclusividadePrivacidade e conforto em um dos melhores bairros da cidade! - Perfeito para quem busca qualidade de vida e um lar sofisticado e vista para o mar permanente. Agende sua visita e venha conhecer de perto o seu novo lar!

???? Apartamento Exclusivo – Coqueiros, Florianópolis(com vídeo ao lado das fotos do imóvel) ???? Descubra o privilégio de morar em um dos empreendimentos mais desejados de Florianópolis. ????Localizado no charmoso bairro Coqueiros, oferece sofisticação, conforto e uma vista permanente para o mar da Baía Sul. ✨ Destaques do Empreendimento Condomínio com apenas 16 apartamentos, garantindo exclusividade.Piscinas adulto e infantil para momentos de lazer.Salão de festas decorado e espaço gourmet para receber amigos.Churrasqueira, recreação infantil e academia de Pilates.Pátio náutico com vaga para jet ski.???? Detalhes do Apartamento 404m² de área total | 300m² de área privativa.Climatizado com central split instalada.Piso porcelanato 60x60 nas áreas sociais.Ampla sala de estar integrada à sacada com vista permanente para o mar.4 suítes espaçosas, com armários embutidos, piso laminado em madeira e persianas automatizadas.Dependência de serviço completa.2 vagas de garagem + hobby-box + vaga náutica para jet ski.????Localização Privilegiada Em frente ao mar da Baía Sul.A menos de 1 km das pontes de acesso à Ilha.No coração do bairro Coqueiros, próximo a parques, restaurantes e conveniências.????Agende sua visita agora! Entre em contato e garanta essa oportunidade antes que seja tarde! ???? - Bernadete - 48 - 99195.8012 - whatsapp???? - Mauro 48 - 99182.8050 - whatsapp

✨ LANÇAMENTO EXCLUSIVO NA AGRONÔMICA – OPUS | DUO CONSTRUTORA ✨ ???? UM NOVO CONCEITO DE MORADIA CHEGOU! Apresentamos o Opus Agronômica, um empreendimento inovador que une modernidade, conforto e localização privilegiada para transformar sua forma de viver.Viva a poucos passos da Beira-Mar!Apenas 200 metros de um dos pontos mais desejados da cidade. ???? DIFERENCIAIS QUE ENCANTAM✔️ Pé-direito PLUS de 4,30m – mais amplitude e sofisticação✔️ Opção de mezanino – personalize seu espaço✔️ Studios, Studios Plus, 1 suíte + 1 suíte Plus e 2 suítes✔️ Sistema SPE – Custo de Obra (excelente oportunidade de investimento) ???? ESTRUTURA DO EMPREENDIMENTO4 pavimentos90 apartamentos2 elevadores2 lojas comerciais ???? ÁREA DE LAZER COMPLETA???? Desfrute de momentos únicos sem sair de casa: ✨ Salão de Festas???? Spa com hidromassagem???? Piscina externa???? Praça de fogo???? Lounge externo???? Coworking???????? Piscina térmica???? Sauna???? Academia equipada???? Mini Market???? Espaço delivery???? Bicicletário???? Lavanderia ???? Valores:STUDIO com 42,22 m² - a partir de R$ 430.644,00 - (sem garagem)02 SUÍTES com 86,15 m² - a partir de R$ 973.495,00 - (com garagem) ✨VIVA O EQUILÍBRIO PERFEITOEntre praticidade, conforto e qualidade de vida, o Opus Agronômica foi pensado para quem deseja morar bem ou investir com inteligência.???? Garanta já sua unidade e faça parte desse lançamento exclusivo! ???? OPUS AGRONÔMICA – SEU NOVO JEITO DE MORAR COMEÇA AQUI. ☝OBSERVAÇÃO: o preço hora divulgado pode ser corrigido mensalmente.▶ Entre em contato para ver todas as opções de plantas e preços. ???? Bernadete - 48 - 99195.8012 - whatsapp???? Mauro (48) - 99182.8050 - whatsappPlantas maravilhosas ???? e os primeiros sempre escolhem os melhores!!

Residencial Villa dos Açores – Lançamento em Biguaçu/SCA partir de R$ 345.000,00 Localização: Esquina da Rua Manoel Urbano Bueno com a Rua Simão Ludvig – Bairro Rio Caveiras, Biguaçu/SC ✨ Destaques do ProjetoOportunidade imperdível! Um dos empreendimentos mais completos e acessíveis de Biguaçu e região. Localizado ao lado da BR-101 duplicada, o Villa dos Açores oferece apartamentos modernos com áreas comuns que garantem lazer e conforto para toda a família. Tudo foi planejado para que você viva com qualidade no seu próprio apartamento. ✨Estrutura 4 torres residenciaisCada torre com 64 apartamentos (8 por andar)8 modelos de planta: com 2 dormitórios (sendo 1 suíte + 1 dormitório, ou 2 dormitórios simples)✨ Tamanhos e PreçosÁrea privativa: 58,78 m²Área total: 70,78 m²Valor do m²: R$ 4.930,77Unidades a partir de: R$ 349.000,00Unidade anunciada: R$ 349.000,00Referência: LM311✨Vagas de Estacionamento262 opções de vagas (cobertas e descobertas)✨Características do Apartamento2 quartos (sendo 1 suíte)2 banheirosCozinhaSala de estarSacadaÁrea de serviçoChurrasqueira privativa1 vaga descoberta✨Lazer e Conforto para Toda a FamíliaPiscina com deckSalão de festasEspaço fitnessPet placePlaygroundQuiosques com churrasqueiraÁrea kids✨Facilidade na CompraFinanciamento direto com a construtoraSem necessidade de comprovação de rendaAlta procura: as unidades estão sendo vendidas rapidamente!???? Se você quiser, entre em contato - estamos aqui para lhe auxiliar pelos: WhatsApp com Mauro (48- 9182.8050) ou Bernadete (48-99195-8012) - Não perca essa oportunidade!!

???? VENDO AMPLO APARTAMENTO TÉRREO EM BALNEÁRIO ESTREITO – FLORIANÓPOLIS/SC Se você busca conforto de casa com a segurança de apartamento, essa é a oportunidade perfeita! ✨ Destaques do imóvel: • Apartamento térreo com sensação de casa • 1 suíte master + 2 demi-suítes • Sala de estar e jantar integradas • Área de festas completa com churrasqueira à carvão • Varanda aconchegante • Lavanderia e depósito ????Totalmente mobiliado e reformado ✔️ Acabamento de primeira ✔️ Imóvel impecável, pronto para morar ✔️ Permanecem todos os móveis embutidos e ar-condicionados ???? Vaga de garagem para 2 automóveis ???? Localizado no Balneário Estreito, em região privilegiada, local plano, ao lado de supermercados, com fácil acesso ao centro e demais bairros e toda a infraestrutura da região.???? Ideal para quem valoriza espaço, conforto e praticidade em um só lugar!????Agende sua visita agora! Entre em contato e garanta essa oportunidade antes que seja tarde! ???? - Bernadete - 48 - 99195.8012 - whatsapp???? - Mauro 48 - 99182.8050 - whatsapp

???? EXCELENTE OPORTUNIDADE EM SÃO JOSÉ/SC! ???? Apartamento completo no Bairro Nossa Senhora do Rosário, ensolarado e privativo! Se você procura conforto, segurança e ótima localização, este imóvel é perfeito para você! ✨ Características do imóvel: ✔️ 2 dormitórios com armários ✔️ Sala e cozinha conjugadas – mais praticidade no dia a dia ✔️ Cozinha sob medida ✔️ Área de serviço funcional ✔️ Banheiro completo (BWC) ✔️ Piso laminado – conforto e elegância ❄️ Diferenciais que encantam: Permanecem 3 ar-condicionadosFogão e exaustor inclusosMóveis planejados1 vaga de garagem coberta Condomínio completo: PiscinaSalão de festas com churrasqueiraVigilância 24h – mais segurança para sua famíliaLocalização privilegiada no bairro Nossa Senhora do Rosário – fácil acesso, comércio próximo e excelente infraestrutura!Ideal para morar com conforto ou investir com segurança!Entre em contato e agende sua visita – esse pode ser o seu novo lar!Bernadete - 48 99195.8012 - whatsappMauro - 48 99182.8050 - whatsapp

???? VENDO EXCELENTE TERRENO EM CAPOEIRAS – FLORIANÓPOLIS/SC ???? Ótima oportunidade para investir ou construir! ???? Localizado em Capoeiras, em região alta, proporcionando linda vista e excelente ventilação. ????Medidas: • Frente: 10,00 m • Laterais: 28,40 m e 27,20 m • Fundos: 10,22 m ✨ Terreno bem localizado, com fácil acesso a comércios, serviços e principais vias da região. ✔️ Lugar tranquilo ✔️ Ótima posição solar ✔️ Ideal para residência ou investimento ????Entre em contato para mais informações - e agende sua visita – Mauro - 48 - 99182.8050 - whatsapp

???? INVISTA NO FUTURO DO SEU NEGÓCIO! No Polo Empresarial Grande Florianópolis, cada detalhe foi pensado para impulsionar resultados, otimizar operações e garantir segurança total para sua empresa.Se você busca um espaço estratégico, moderno e preparado para crescimento, encontrou o lugar certo.????Infraestrutura de alto padrão para grandes operações: ✔️ Ruas amplas com iluminação em LED ✔️ Pavimentação reforçada para tráfego pesado ✔️ Esquinas com ângulos ampliados para facilitar manobras de caminhões ✔️ Rede completa: elétrica, hidráulica, esgoto e drenagem???? Ideal para: Centros logísticos, indústrias, transportadoras, distribuidoras e diversos segmentos empresariais.???? Flexibilidade total para o seu projeto: Áreas de 1000 m² a 1924 m², com possibilidade de unificação de lotes para atender exatamente à necessidade da sua empresa.???? Condições facilitadas: ✔️ 20% de entrada✔️ Parcelamento em até 24x sem juros✔️ Ou em até 84x com taxa de 0,79% + IPCA mensal????Localização estratégica: Às margens da BR-101, em Gov. Celso Ramos (SC), ao lado dos maiores centros de distribuição do estado — garantindo logística ágil e conexão com todo o Brasil.✨ Mais do que um terreno, um investimento no crescimento da sua empresa. ???? Garanta agora o seu espaço e leve seu negócio para o próximo nível! Polo Empresarial Grande Florianópolis ????Conectando negócios ao futuro.???? - Bernadete - 48 - 99195.8012 - whatsapp???? - Mauro 48 - 99182.8050 - whatsapp

PRONTO PARA MORAR - PRONTO PARA FINANCIAR - 200 METROS DA UFSC - Viva Trindade! Oportunidade de investimento rentável. Descubra o seu novo lar no coração de Trindade! A Globo Construtora apresenta o Viva Trindade, um empreendimento que combina conforto, modernidade e sustentabilidade. Destaques: Localização privilegiada, Na porta da Universidade FederalDesign contemporâneo e acabamentos de alta qualidadeConceito Multiuso O Viva Trindade traz um conceito inovador, apresentando áreas que atendem a múltiplos propósitos. Desde espaços para troca de conhecimento até ambientes para socializar com amigos, tudo em um local que respira a atmosfera jovem do bairro. Localização Estratégica Situado em Trindade, o empreendimento está em frente ao Hospital Universitário e à UFSC, cercado por um público jovem e dinâmico. Aqui, você encontrará a energia e a vitalidade que tornam a vida mais especial. Tipologias de Apartamentos Com diversas opções de plantas, o Viva Trindade tem algo para todos: Concreto: 65,96 m²Black: 44,87 m²Baik: 52,58 m²Urban: 36,90 m²Surf e Músico: 36,93 m²Play: 35,88 m²Play Minimalista: 36,73 m²Flover: 39,99 m²Family: 77,50 m²Áreas Comuns Incríveis Viva Fitness: Uma academia completa para cuidar da saúde.Viva Clean: Lavanderia que facilita sua rotina.Praça de Alimentação: Variedade gastronômica para todos os gostos.Supermercado e Farmácia Angeloni: Conveniência na porta de casa.Viva Rooftop: Terraço a céu aberto para momentos especiais.Viva Garden: Espaço verde para relaxar e apreciar a natureza.Viva Coworking: Ambiente ideal para trabalho e estudo.Sustentabilidade O Viva Trindade adota práticas sustentáveis, como: Laje protendida e uso mínimo de madeiraGesso Drywall para economia de água e energiaSistema de aquecimento solarInfraestrutura para separação de lixoSegurança A segurança é uma prioridade, com sistema de monitoramento moderno e completo, garantindo a tranquilidade de seus moradores. Venha Viver no Viva Trindade! Não perca a oportunidade de viver em um espaço que reflete seu estilo de vida! Visite o site para mais informações e agende uma visita pelo whatsApp 48 99972.8050 Mauro Viva Trindade – O seu novo começo está aqui! Valores conforme a tabela que será atualizada mês a mês pela correção do CUB - vendas diretamente da construtora.

✨ LUMINARE RESIDENCIAL — O FUTURO É AGORA ✨ ???? Uma Experiência Exclusiva para Quem Inspira o Mundo Imagine viver onde o luxo encontra o propósito. Onde cada detalhe reflete poder, elegância e visão.Assim é o Luminare Residencial — um novo ícone no coração de Balneário Camboriú, a apenas 400 metros do mar.???? Mais que um endereço. Um estilo de vida. Projetado para empresários, criadores, artistas e líderes que não seguem tendências — eles criam.O Luminare é um verdadeiro palco para quem exige o extraordinário em todos os aspectos da vida.???? Destaques que impressionam: • Apartamentos de 3 a 5 suítes com 160m² a 439m²• Ambientes amplos, iluminados e com vistas panorâmicas deslumbrantes• Design contemporâneo com acabamentos premium• Mais de 2.100 m² de área de lazer completa:???? Piscinas, ???? SPA, ???? Academias, ???? espaço gourmet e muito mais... ???? Localização privilegiada A poucos passos das praias mais desejadas do Brasil, cercado por gastronomia sofisticada, boutiques exclusivas e uma cena vibrante — tudo isso com a privacidade que você merece.???? Para quem molda o futuro, hoje Adquirir um imóvel no Luminare é investir em uma vida à altura das suas conquistas. Um refúgio urbano onde a energia da cidade encontra a serenidade do mar.????✨ AIKON Empreendimentos — Living in the Future Porque o amanhã começa com as escolhas que você faz hoje.✨ Venha conhecer o Luminare Residencial. Seu futuro começa aqui.OBSERVAÇÃO: o preço hora divulgado é corrigido mensalmente.▶ Entre em contato para ver todas as opções de plantas e preços. ????Bernadete - 48 - 99195.8012 - whatsapp????Mauro (48) - 99182.8050 - whatsappPlantas maravilhosas ???? e os primeiros escolhem sempre o melhor!!

✨ RESIDENCIAL AREIAS — SOFISTICAÇÃO, CONFORTO E LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA EM SÃO JOSÉ ✨ ???? Descubra um novo padrão de viver no Residencial Areias, um empreendimento exclusivo da AJ Coelho, construtora com mais de 30 anos de tradição e credibilidade. ???? Localizado no charmoso bairro Areias, em São José, o residencial oferece a combinação perfeita entre tranquilidade e praticidade, com fácil acesso às principais vias da região e uma ampla rede de comércio ao seu redor. ???? APARTAMENTOS PENSADOS PARA O SEU CONFORTO • Plantas de 2 dormitórios • Garagem coberta • Opção de hobby box • Acabamentos modernos e funcionais • Infraestrutura para ar-condicionado split • Preparação para cooktop por indução ???? LAZER COMPLETO PARA TODA A FAMÍLIA • Salão de festas com área externa exclusiva • Espaço gourmet integrado à piscina • Playground com espaço família • Ambientes entregues mobiliados, decorados e climatizados ???? ESTRUTURA DO CONDOMÍNIO • 2 elevadores de alta tecnologia • Vagas para visitantes • Opção de vaga para moto • Acessibilidade com rampa • Sistema de captação de água da chuva ???? LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA • Koch Atacadista – 4 min • Giassi – 4 min • Fort Atacadista – 6 min • BR-101 – 6 min • Av. das Torres – 2 min • Shopping Itaguaçu – 13 min • Florianópolis – 22 min ???? O LAR IDEAL PARA QUEM BUSCA QUALIDADE DE VIDA E PRATICIDADE Viva com mais conforto, segurança e lazer em um empreendimento completo, pensado em cada detalhe para você e sua família. ???? Agende sua visita e venha se encantar com o Residencial Areias! ⚠️ Condições comerciais: Valores sujeitos a reajustes conforme CUB durante a obra e, após entrega das chaves, IGPM + juros progressivos.Financiamento pela CAIXA sujeito à aprovação e condições vigentes.Tabela sujeita a alterações sem aviso prévio.

✨Neo Continente Residence Viva a magia de morar bem e descubra o seu novo lar no coração do Continente - Estreito - Florianópolis SC A partir de $ 849.335,91Previsão de entrega agora para Julho/26Seja bem-vindo ao Neo Continente, o mais novo padrão de excelência em residências urbanas! Localizado em uma das áreas mais privilegiadas da cidade, o Neo Continente oferece não apenas um lar, mas um estilo de vida superior.Desfrute de uma localização incomparável, onde o pulsar da cidade se encontra com o conforto e a tranquilidade que você merece. Nossos apartamentos são verdadeiros refúgios, onde cada detalhe foi cuidadosamente pensado para proporcionar o máximo de conforto e elegância.✨O Empreendimento Oferece: ???? Estrutura 1 Torre Residencial;10 andares;7 por andar;42 apartamentos;Pilotis;6 pavimentos tipo;1 Duplex;1 decorado;2 e 3 Dormitórios com 1, 2 e 3 suítes;1 ou 2 vagas de garagens por apto;De 74,53 até 125,53 m²;Hobby-box individuais espaçosos;Boulevard com 8 lojas no térreo.????Tamanhos e Preços Área privativa: De 74,53 até 125,53 m²;Área total: De 110,37 à 187,595 m²????Unidades com 2 dormitórios (sendo 1 Suíte) - 2 vagas e H.Box (área priv. 74,537 m²) a partir de: $ 849.335,91????Unidades com 3 dorm.(1suite + 2 Demi suítes + Lav.) - 2 vagas e H.box (área priv.111,546 m²) a partir de $ 1.241.767,65????Unidade anunciada:  2 dormitórios (sendo 1 Suíte) $ 849.335,91???? Características dos Apartamentos 1 suítes e 1 dormitório,2 suítes,3 suítes,3 dormitórios (sendo uma suíte + demi-suíte);3 a 4 banheirosLavaboSala de estar/jantarSacada com churrasqueira a carvãoCozinhaÁrea de serviço???? Diferenciais - Conveniências Sensor de presença para economia de energiaVagas de visitantes com infraestrutura para veículos elétricos;Tratamento do lixo;Infraestrutura para placa fotovoltaica (energia solar para o condomínio)Gás natural com medidor individual;2 Elevadores em chapa de aço inoxidável escovado;Reaproveitamento da água da chuva;Hidrômetro individual. ???? Lazer - Multiuso Salão de festas com churrasqueira;Piscina com deck molhado;Academia;Playground;Brinquedoteca;BicicletárioPet Place;Horta;Ferramentaria.???? Mobilidade Neo Ponto de ônibus em frente ao empreendimentoCiclovias próximas;Facilidade de deslocamento;Acessibilidade;Saídas rápidas.???? Infraestrutura Completa O Bairro Estreito oferece uma infraestrutura completa, com escolas de qualidade, centros de saúde, hospital, mini shoppings, supermercados, opções de lazer e comércios locais.Essa diversidade de serviços cria uma atmosfera vibrante e autossuficiente, garantindo que os moradores encontrem tudo o que precisam a uma curta distância de casa.  ???? Localização Rua Ursulina Senna de Castro Esquina com Líbia Cruz - Estreito, Florianópolis - SC, 88070-290Situado em uma localização privilegiada, o Neo Continente oferece fácil acesso a escolas, áreas comerciais, transporte público e situa-se próximo à Ponte Hercílio Luz, Exército, Policlínica do Continente, Colégio Nossa Senhora de Fátima, Hospital Florianópolis, Bosque Pedro Medeiros, Biblioteca Municipal Professor Barreiros Filho, farmácia 24h, Atacadão, Bombeiros, Academias e muito mais. ???? Conectividade com a Ilha e Outras Regiões Uma das vantagens distintas de morar no continente de Florianópolis, e em especial no bairro Estreito, é a sua localização estratégica e privilegiada. Com acesso a várias vias rápidas, proporciona uma saída fácil para muitas cidades, além disso este bairro privilegiado proporciona rápido acesso aos postos-chave da Grande Florianópolis, tornando a rotina diária mais prática e eficiente. Seja para ir ao trabalho, à escola, ou simplesmente explorar as atrações da região, o Estreito se torna o epicentro de conveniência. O Bairro possui três pontes, a Ponte Pedro Ivo Campos que faz o sentido Ilha Continente, a Ponte Colombo Salles faz o sentido Continente Ilha, e a recentemente revitalizada Ponte Hercílio Luz que conecta o Estreito à ilha nos dois sentidos, proporcionando uma integração fácil e rápida. Essa acessibilidade é uma vantagem significativa, pois permite que os residentes desfrutem da efervescência cultural, praias deslumbrantes e vida noturna animada da ilha, enquanto mantém a tranquilidade e o espaço do continente.???? Observação : o preço hora divulgado é referente a tabela de março/2026 e é corrigida mensalmente;Entre em contato para ver todas as opções de plantas e preços ainda disponíveis;Não perca esta oportunidade de morar num apartamento onde cada detalhe foi cuidadosamente pensado para proporcionar o máximo de conforto e elegância e com previsão de entrega agora para Julho/26.Plantas maravilhosas ???? e os primeiros escolhem o melhor - ???? Agende sua vista e entre em contato: ????Bernadete - 48 - 99195.8012 - Mauro (48) - 99182.8050 - whatsapp Asista o vídeo neste anúncio. NO SITE, FOTOS/VIDEO - NO TOPO. Veja o EBBOK completo em arquivo na lateral direita do seu visor

✨ CASA 2 PISOS DE ALTO PADRÃO À VENDA NO CONDOMÍNIO COSTA DO SOL – BIGUAÇU/SC ✨Sofisticação, conforto e exclusividade em um dos condomínios mais desejados da região!Se você busca uma residência moderna, elegante e pronta para morar, esta é a oportunidade idealUm imóvel pensado nos mínimos detalhes para proporcionar conforto, privacidade e qualidade de vida para toda a família.Localizada no Condomínio Costa do Sol – Biguaçu/SC ???? Valor: R$ 1.490.000,00 ✳ Pode ser financiada ❇ Pronta para morar ???? Casa de 2 pisos com a parte de baixo completamente mobiliada - com Móveis Belluno ???? DIFERENCIAIS DO IMÓVEL✔ 165 m² de área privativa ✔ 03 dormitórios, sendo 01 suíte master ✔ Lavabo + 02 banheiros ✔ Espaço gourmet completo com churrasqueira ✔ Deck externo com lareira de chão ✔ Spa aquecido completo para até 5 pessoas ✔ 02 vagas de garagem cobertas ✔ Hobby box privativo ✨ ACABAMENTOS E TECNOLOGIAFechadura eletrônica digital com senha e tagsSistema de água quente a gás com aquecedor de passagemVenezianas elétricas com acionamento por controle remotoEscadas revestidas em porcelanatoCorrimão em vidro 10mmProjeto contemporâneo com excelente padrão construtivo???? VIVER no Condomínio Costa do Sol é ter tranquilidade, segurança e uma infraestrutura completa para sua família viver os melhores momentos. ???? Para conhecer melhor toda a estrutura do condomínio, assista ao vídeo disponível no site. ???? Entre em contato e agende sua visita. ·        Bernadete - 48 - 99195.8012 - whatsappMauro (48) - 99182.8050 - whatsapp

✨ SEU NOVO LAR NOS INGLESES DO RIO VERMELHO – FLORIANÓPOLIS/SC! ✨ ???? Já imaginou viver em uma casa aconchegante, com piscina e espaço ideal para toda a família? Essa é a oportunidade perfeita! ????Localização privilegiada – Ingleses do Rio Vermelho Rua asfaltada, com fácil acesso e próximo ao Supermercado Koch ????Destaques do imóvel: ✔️ Casa ampla e bem distribuída ✔️ 3 dormitórios, sendo 1 suíte ✔️ 2 banheiros ✔️ Sala de TV + sala de estar + copa ✔️ Cozinha planejada moderna ✔️ Espaço gourmet com deck e churrasqueira ✔️ Piscina para aproveitar os melhores momentos ✔️ Garagem coberta para 2 carros + estacionamento descoberto ✔️ Portão eletrônico ????Anexo independente (Loft): ✔️ 1 dormitório ✔️ Cozinha ✔️ Banheiro ????Ideal para renda extra, visitas ou home office! ????Dados do imóvel: ????Terreno com 360 m² ????Área construída de 164 m² ????Documentação: ✔️ Terreno com registro em cartório ✔️ Alvará de construção pela PMF ⚠️ Construção ainda não averbada ????Diferencial: Estrutura pronta para construir mais um pavimento — potencial de valorização garantido!????Excelente opção para morar, investir ou gerar renda! Entre em contato e agende uma visita — essa oportunidade pode ser sua!????Agende sua visita agora! ???? - Bernadete - 48 - 99195.8012 - whatsapp ???? - Mauro 48 - 99182.8050 - whatsapp

✨ EXCLUSIVIDADE E CONFORTO EM FLORIANÓPOLIS! ✨ Apresentamos uma oportunidade única para quem busca espaço, privacidade e qualidade de vida no charmoso bairro Saco dos Limões, em Florianópolis/SC. ???? CASA AMPLA E ACONCHEGANTE Com 161,51 m² de área construída em um generoso terreno de 468 m², este imóvel encanta pelos ambientes bem distribuídos e pensados para o seu conforto.???? PAVIMENTO TÉRREO • Cozinha ampla e totalmente mobiliada • Sala de jantar integrada • Sala de TV aconchegante • Escritório ideal para home office • Dependência completa ???? PAVIMENTO SUPERIOR • 3 dormitórios com armários planejados • 1 suíte com closet • Ambientes climatizados com ar-condicionado ???? DIFERENCIAL QUE FAZ A DIFERENÇA • 2 vagas de garagem cobertas e livres • Espaço para até 8 veículos no pátio ????ÁREA DE LAZER PRIVATIVA Nos fundos, um verdadeiro refúgio para momentos inesquecíveis: • Espaço de festas com edícula • Piscina perfeita para relaxar e receber amigos ????LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA No Saco dos Limões, com fácil acesso ao centro e às principais vias da cidade, garantindo praticidade no dia a dia sem abrir mão da tranquilidade.???? O IMÓVEL IDEAL PARA QUEM VALORIZA ESPAÇO, CONFORTO E LAZER EM UM SÓ LUGAR ???? Entre em contato e agende sua visita — essa pode ser a casa dos seus sonhos! ???? Bernadete - 48 - 99195.8012 - whatsapp - Mauro (48) - 99182.8050 - whatsapp

✨ COBERTURA DOS SONHOS EM FLORIANÓPOLIS! ✨ Se você busca conforto, espaço e uma vista incrível, essa é a oportunidade perfeita! Localização privilegiada no Estreito Magnífica cobertura plana com: ✔️ 3 dormitórios (sendo 1 suíte master com hidro e sacada) ✔️ Dormitório adicional também com sacada ✔️ Cozinha ampla e funcional ✔️ Sala espetacular integrada, com possibilidade de abertura para área externa ✔️ Piscina ampla com espaços laterais e VISTA PARA O MAR ✔️ Dependência completa de empregada ✔️ Lavabo ✔️ Hobby box no andar ✔️ 2 vagas de garagem ☀️ Ambientes amplos, ensolarados — posição estratégica no meio da quadra, livre de ruídos de trânsito. Um imóvel único, que precisa ser visto de perto para ser valorizado! Agende sua visita agora mesmo: WhatsApp: (48) 99972-8050 - Mauro Não perca essa chance — venha conhecer seu novo lar!

???? OPORTUNIDADE PARA INVESTIDORES – RENDA IMEDIATA EM São José ???? Terreno à venda no bairro Serraria com 3 casas + 1 kitinet já alugadas, gerando renda mensal e com excelente potencial de valorização. ???? Renda atual aproximada: R$ 6.900/mês ???? Potencial de renda: acima de R$ 10.000/mês após melhorias ???? Casa 1 – Ampla e com potencial de valorização???? Locação atual: R$ 2.200 • 3 quartos • 1 banheiro amplo • Sala e cozinha • Aproximadamente 75m² • Espaço para 2 suítes • Área para churrasqueira privativa • Janelas em blindex ???? Potencial de locação: R$ 2.600 ???? Casa 2 – Compacta e funcional???? Locação atual: R$ 2.000 • 2 quartos (1 com varanda) • 1 banheiro amplo • Sala e cozinha • Aproximadamente 45m² • Espaço para churrasqueira na varanda ???? Potencial de locação: R$ 2.400 ???? Casa 3 – Ótimo espaço externo????Locação atual: R$ 1.100 • 2 quartos • 1 banheiro • Sala e cozinha • Ampla área privativa • Aproximadamente 55m² • Possibilidade de terceiro quarto • Janelas em blindex ????Potencial de locação: até R$ 2.600 ???? Kitinet – Praticidade e alta demanda ???? Locação atual: R$ 1.600 • Ambiente integrado (quarto + sala + cozinha) • 1 banheiro • Aproximadamente 15m² • Varanda blindex • Janelas em ???? Infraestrutura• 3 vagas de garagem compartilhadas • Relógios de energia individuais • IPTU anual: R$ 780 ???? Documentação• Contrato de compra e venda • Escritura do terreno em andamento • Processo de individualização das casas após escritura ⚠️ Não aceita financiamento bancário ???? Destaques do investimento✔ Imóvel já gerando renda ✔ Possibilidade de aumento significativo nos aluguéis ✔ Ideal para investidores que buscam fluxo de caixa mensal ✔ Região com boa demanda por locação ???? Agende sua visita agora! Entre em contato e garanta essa oportunidade antes que seja vendida! ???? - Bernadete - 48 - 99195.8012 - whatsapp???? - Mauro 48 - 99182.8050 - whatsapp

⛩OPORTUNIDADE PARA CONSTRUTORAS – TERRENO COM ALTO POTENCIAL EM KOBRASOL II ???? Excelente terreno à venda em localização estratégica, ideal para incorporação imobiliária.???? Área total: 1.431,00 m²???? Região valorizada e com forte demanda imobiliária ???? Destaques do Imóvel✔ Viabilidade para até 14 pavimentos ✔ Terreno totalmente plano e limpo ✔ Excelente localização, próximo a comércio e serviços ✔ Ideal para empreendimento residencial ou misto ✔ Alto potencial construtivo e de valorização ???? Documentação• Totalmente regularizada • Pronto para transferência ???? Perfil Ideal ✔ Construtoras ✔ Incorporadoras ✔ Investidores de médio e grande porte ???? Entre em contato para mais informações e análise de viabilidade detalhada. ???? Agende sua visita agora! ???? Bernadete - 48 - 99195.8012 - whatsapp ???? Mauro 48 - 99182.8050 - whatsapp

????OPORTUNIDADE ÚNICA EM BARREIROS SÃO JOSE SC - OCEANIC RESISENCE - AJ COELHO - EMPREENDIMENTO COM INCORPORAÇÃO NO REGISTRO DA COMARCA DE SÃO JOSÉ, SC, SOB O NÚMERO R-158.857. TODAS AS IMAGENS DESTE ANÚNCIO SÃO ILUSTRATIVAS. ✨Seja bem-vindo ao Oceanic Residence, harmoniosamente projetado para oferecer o equilíbrio perfeito entre tranquilidade e conveniência. Este empreendimento oferece um estilo de vida sofisticado e prático, ideal para famílias que buscam viver com qualidade e bem-estar.Combinando uma arquitetura elegante e moderna, cada detalhe do Oceanic Residence foi projetado para proporcionar quem você ama.☀ Bem-vindo a um novo capítulo de sua história, onde o conforto e a praticidade se encontram em perfeita harmonia no Oceanic Residence da AJ COELHO. Opção de hobby boxOpção de vaga para motoÁreas de lazer entregues mobiliadas, decoradas e climatizadasSacada com acabamento em pastilhasProjeto paisagístico e ilumino técnico das áreas comuns com iluminação em LEDAcessibilidade com plataforma elevatória 2 elevadores de alta tecnologiaCaptação da água pluvial para limpeza de garagens e irrigação do jardim Churrasqueiras com exaustores elétricosAcesso às áreas comuns do prédio com Face ID e biometriaÁREAS DE LAZER ESPAÇO FITNESS COM BRINQUEDOTECA INTEGRADAUm conceito moderno, onde os pais podem se exercitar com tranquilidade enquanto seus filhos brincam sob supervisão.Uma solução que une cuidado com a saúde e diversão em um só lugar.SALÃO GOUMERT Pensado para receber amigos com elegância, nosso empreendimento apresenta um Salão Gourmet sofisticado.Celebre momentos especiais em um ambiente projetado para encontros inesquecíveis. SALÃO DE FESTAS Descubra a versatilidade do nosso Salão de Festas, um espaço desenhado para confraternizações, eventos, aniversários e momentos especiais.No nosso empreendimento, cada comemoração se transforma em uma experiência única.APARTAMENTO: Todos os aptos com vista para o marPiso vinílico e porcelanatoChuveiros com monocomandoBanheiros com ralo linearNichos embutidos nos banheirosTodo o apartamento rebaixado em gesso Infraestrutura para ar-condicionado split nos dormitórios e sala Infraestrutura para água quente nos banheiros e cozinhaPersianas com acionamento elétrico nos dormitórios Fechadura eletrônica na porta principal do apartamentoVista para o mar de todas as unidades SOBRE O EMPREENDIMENTO 01 Torre14 Andares no total37 Apartamentos exclusivos01 Andar subsolo01 Andar térreo01 Andar pilotis10 Andares de apartamentos01 Andar coberturaHUMANIZADA SUBSOLO 02 03 01 ElevadoresRampa de AcessoHobby Box HUMANIZADA TÉRREO Hall de EntradaElevador de AcessibilidadeHobby BoxRampa de AcessoElevadores HUMANIZADA PILOTIS Espaço Fitness com BrinquedotecaGaragem de MotoHobby BoxRampa de AcessoElevadores???? ENTREGA PREVISTA PARA 2027 AS PLANTAS: 01 - ÁREA PRIVATIVA 105,93M² Rua Gregório Felipe - Frente Mar01 lavabo02 vagas de garagemOpção de vaga para motoOpção de Hobby Box02 - ÁREA PRIVATIVA 89,57M² Rua Gregório Felipe - Frente Mar02 dormitórios02 Suítes01 vaga de garagemOpção de vaga para motoOpção de Hobby Box01 lavabo03 - ÁREA PRIVATIVA 72,98M² Rua Gregório Felipe - Frente Mar02 dormitórios01 Suíte01 vaga de garagemOpção de vaga para motoOpção de Hobby Box04 - ÁREA PRIVATIVA 76,95M² Rua Gregório Felipe - Frente Mar02 dormitórios02 Suítes01 vaga de garagemOpção de vaga para motoOpção de Hobby Box COBERTURA EXCLUSIVA ÁREA PRIVATIVA 356,51M² Frente MarUm andar inteiro só para você03 dormitórios03 Suítes03 vagas de garagemOpção de vaga para motoOpção de Hobby BoxBanheira hidro na suíte principal2 pontos de chuveiro na suíte principalSpa externoAcabamento Diferenciado CONSULTE TABELA DE PREÇOS COM: ???? MAURO - 48 999728050 WATTS

???? OPORTUNIDADE ÚNICA – TERRENO FRENTE MAR EM BALNEÁRIO ESTREITO FLORIANÓPOLIS SC ????Localizado no desejado bairro Balneário Estreito, este imóvel reúne localização privilegiada, amplo terreno e enorme potencial construtivo — perfeito para morar ou investir. Considerado um dos melhores bairros para viver em Florianópolis, com fácil acesso ao Centro e vista deslumbrante para o mar.???? Casa/características • 3 quartos (sendo 1 suíte) • 1 banheiro social • Sala de jantar e sala de TV • Cozinha funcional • Área de serviço • Dependência completa de empregada ???? Área Externa• Amplo terreno com grande espaço livre • Piscina espaçosa • Vista permanente para o mar ???? Edícula Completa • Churrasqueira coberta • 1 banheiro • 2 cômodos extras (ideal para escritório, hóspedes ou depósito) ???? Potencial do Imóvel✔ Terreno com viabilidade para até 3 pavimentos ✔ Excelente opção para construção de residência de alto padrão ou empreendimento ✔ Região com forte valorização imobiliária ???? Documentação• Escritura pública • Habite-se regularizado ????Agende sua visita agora! Entre em contato e garanta essa oportunidade antes que seja vendida! ???? - Bernadete - 48 - 99195.8012 - whatsapp???? - Mauro 48 - 99182.8050 - whatsapp

✨ GRANDE OPORTUNIDADE EM Bombinhas! ✨ Invista em um dos destinos mais valorizados do litoral catarinense!Se você busca um investimento inteligente no litoral catarinense, esta é a chance perfeita!???? Terreno com 3.750 m² ✔️ Parte apta para construção✔️ Área de preservação ambiental, ideal para projetos sustentáveis e valorização a longo prazo; ???? Parâmetros urbanísticos: Zoneamento: ZIATaxa máxima de ocupação: 30%Taxa mínima de permeabilidade: 40% ???? Exigência de compensação ambiental (Resolução COMDEMA 01/2018): Empreendimentos deverão realizar plantio de mudas de flores polinizadoras conforme o porte do projeto:???? Unifamiliar ou comercial (≥ 100 m²): 100 mudas ???? Multifamiliar até 10 unidades: 500 mudas ???? Entre 11 e 50 unidades: 1.000 mudas ????Acima de 50 unidades: 2.000 mudas ????Perfeito para: Construção residencial ou comercialProjetos ecológicos e sustentáveisInvestidores atentos às normas ambientais e à valorização imobiliária ????Localização privilegiada em Bombinhas, região conhecida por suas praias paradisíacas, turismo forte e excelente potencial de crescimento. Uma das regiões mais desejadas de Bombinhas, famosa por suas praias paradisíacas e alto potencial turístico.???? Entre em contato e saiba mais! ????Mauro - 48 99182.8050 - whatsappUma oportunidade diferenciada para investir com segurança, consciência ambiental e alta valorização.

✨ VIVA O EQUILÍBRIO PERFEITO ENTRE CONFORTO E NATUREZA! ✨ ???? Praia do Moçambique – Bairro Rio Vermelho | Florianópolis Apresentamos o Praia de Moçambique Residence, um condomínio fechado exclusivo para quem busca qualidade de vida, segurança e contato direto com a natureza preservada.???? DETALHES DO LOTE: Área total: 400 m²Terreno residencial em condomínio fechadoEscritura Pública???? VALOR: $ 595.000,00 ????LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA A poucos minutos de uma das praias mais preservadas e encantadoras da ilha, com acesso facilitado às dunas e ao mar — um verdadeiro refúgio natural.???? DIFERENCIAIS SUSTENTÁVEIS (ÚNICO EM SC) Energia eólica para abastecimento da estação de tratamentoEstação de tratamento de esgoto própriaPreservação ambiental com áreas nativas ao redorDique ecológico construído, garantindo acesso às dunas sem impacto ambiental???? INFRAESTRUTURA COMPLETA DE LAZER E CONFORTO: Pavimentação em parkê em todas as viasPórtico de entrada moderno + guaritaRede subterrânea (água, internet, TV e telefonia)Piscina adulto e infantil + piscina semiolímpica aquecidaSalão de festas e espaço gourmetAcademia (fitness center + fitness parque ao ar livre)Sauna seca e úmida com SPA e loungeQuadra poliesportiva e campo de futebolPlayground e salão de jogosGazebos com churrasqueiraEspaço luau com lareira a gásHorto, jardins e ilha de relaxamentoVestiários e terraço gourmet.???? UM LUGAR ENCANTADOR ???? Rodeado por natureza de preservação permanente, ideal para morar, veranear ou investir com alto potencial de valorização.???? Aqui você não compra apenas um terreno — você conquista um estilo de vida sustentável, seguro e exclusivo em um dos cenários mais lindos de Florianópolis.???? Entre em contato e agende uma visita!       ???? Bernadete - 48 - 99195.8012 - whatsapp      ???? Mauro (48) - 99182.8050 – whatsApp ????Seu novo capítulo começa aqui.

???? ✨ OPORTUNIDADE RARA EM ÁREA ESTRATÉGICA DE Florianópolis! ✨ ???? Localização privilegiada: Rua Kurt Ratour – Bairro Capoeiras Se você busca um terreno com alto potencial construtivo e excelente localização, esta é a escolha certa!???? DESTAQUES DO IMÓVEL: Terreno totalmente planoPronto para construirViabilidade para até 4 pavimentosZoneamento misto: ideal para uso residencial, comercial ou industrial????PERFEITO PARA: Prédios residenciais ou comerciaisGalpões ou centros logísticosClínicas, escritórios ou lojasInvestidores que buscam retorno sólido e valorização???? LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA: Situado em uma das regiões mais práticas da cidade, com fácil acesso ao centro e principais vias. Próximo a comércios, serviços, escolas e tudo o que você precisa no dia a dia.???? DIFERENCIAL: Terrenos planos com essa viabilidade e localização são cada vez mais raros — aqui você economiza tempo e custo na obra!Invista com segurança em uma das regiões que mais crescem em Florianópolis.???? Entre em contato e aproveite essa oportunidade! ???? Bernadete - 48 - 99195.8012 - whatsapp ????Mauro (48) - 99182.8050 – whatsApp  

???? Casa com piscina + 3 quartos (1 suíte) em Barreiros – São José/SC Excelente casa à venda em localização privilegiada! Ideal para quem busca conforto, espaço e potencial de valorização. ???? R$ 850.000,00 Essa é daquelas casas que quem chega primeiro leva! ????CONFORTO + LAZER + POTENCIAL DE VALORIZAÇÃO EM UM SÓ LUGAR: ✨ 3 dormitórios (1 suíte com hidromassagem) ✨ Área de lazer COMPLETA com churrasqueira + espaço de festas + piscina ???? ✨ Espaço ideal para home office ✨ Casa toda em laje + estrutura pronta para segundo piso (expanda e valorize!) ✨ Garagem coberta para 3 carros ???? ???? ???? ???? Perfeita para quem quer viver com qualidade, receber amigos e ainda investir em um imóvel com grande potencial! ???? Excelente localização em Barreiros, próxima a comércios, escolas e com fácil acesso às principais vias. ???? Descrição do imóvel: ???? Casa ampla e bem estruturada, ideal para quem busca conforto, lazer e possibilidade de valorização. ✔ 3 dormitórios, sendo 1 suíte com hidromassagem ✔ Sala espaçosa e bem iluminada ✔ Cozinha funcional ✔ Edícula com churrasqueira ✔ Área de festas com BVC integrada à piscina ✔ Espaço para escritório / home office ✔ Imóvel todo em laje ✔ Estrutura pronta para segundo piso ✔ Garagem coberta para até 3 carros ???? Imóvel perfeito para morar bem e ainda com potencial de ampliação! ???? Aceita permuta por casa ou apartamento até R$ 350.000,00 ???? Entre em contato para mais informações ou agendar visita! Bernadete - 48 99195.8012 - whatsappMauro - 48 99182.8050 - whatsapp????Essa pode ser a oportunidade que você estava esperando para conquistar seu imóvel próprio ou fazer um excelente investimento.

✨ JURERÊ INTERNACIONAL – SOFISTICAÇÃO, CONFORTO ESPAÇO E EXCLUSIVIDADE INTEGRADO À NATUREZA ✨ Apresentamos um verdadeiro ícone de elegância em um dos endereços mais desejados do Brasil.???? Apartamento impecável, alto padrão e totalmente mobiliado, pronto para morar, com: 117,56 m² privativos e256 m² de área total, em um empreendimento com infraestrutura de tirar o fôlego.✨ Ambientes internos: 3 suítes espaçosas, projetadas para máximo confortoSala de estar e jantar amplas e integradasCozinha moderna em conceito abertoLavabo eleganteSacada com churrasqueira, perfeita para momentos especiais, voltada para o verde e a naturezaAr-condicionado em todos os ambientesPiso em porcelanato de alto padrão⚜ Diferenciais exclusivos: 3 vagas de garagemHobby box para armazenamento de itens de praia e uso pessoalFechaduras biométricas para mais segurança???? Condomínio de alto nível: Piscina semiolímpica de 25mSala fitness equipadaSalão de festas sofisticadoPaisagismo impecávelSistema de reaproveitamento de água da chuva???? Cada detalhe foi pensado para oferecer conforto, tecnologia e sofisticação em um dos endereços mais valorizados de Florianópolis. ???? Localização privilegiada em Jurerê Internacional ????Valor: R$ 3.500.000,00. Um imóvel que une espaço, funcionalidade e estilo de vida exclusivo, integrado à Natureza. ???? Agende sua visita e descubra o verdadeiro significado de morar bem ????Bernadete - 48 - 99195.8012 - whatsapp - Mauro (48) - 99182.8050 - whatsapp

???? EXCELENTE CASA DE ALVENARIA NA PRAIA DO MEIO – CONFORTO, LAZER E EXCLUSIVIDADE! Se você sonha em morar ou investir no litoral com qualidade de vida, espaço e comodidade, essa é a oportunidade perfeita!???? Casa de alvenaria com aproximadamente 183 m²: 4 dormitórios (sendo 1 suíte)Sala e cozinha integradasAmbientes amplos, com pé-direito de 3 metrosTotalmente mobiliada com móveis planejados (cozinha, sala, dormitórios e banheiros)Ar-condicionado de 18.000 BTUs na área social???? Garagem e lazer integrados: 4 vagas de garagem cobertas e fechadas (vidros verdes 10mm)Espaço gourmet completo com churrasqueiraMesa de sinucaLavabo exclusivo para área de lazer???? Área externa incrível: Piscina com gerador de sal e cascataDeck revestido em cerâmicaDois chuveiros externosTerreno amplo com 437,36 m² (15x28)Árvores frutíferasTotalmente murado, com revestimento cerâmico e portão eletrônico????Localização privilegiada: Aproximadamente 500 metros do mar, na Praia do Meio (Pinheira – Palhoça/SC)8 minutos da Guarda do EmbaúPróximo à Ponta do Papagaio, Praia do Sonho e Praia de CimaRegião com trilhas e belezas naturais???? Diferenciais: Estrutura para segundo pavimento (com laje)Amplo terraço com piso cerâmicoImóvel com 5 anos de construção???? Documentação: Terreno com escritura pública e registroCasa não averbada???? Valor: R$ 1.700.000,00 IPTU: R$ 391,08 (ou R$ 293,31 à vista)✨ Ideal para quem busca: Morar com conforto perto do marCasa de veraneio completaInvestimento em região valorizada???? Agende sua visita e venha conhecer esse verdadeiro refúgio no litoral! ???? Mauro (48) - 99182.8050 - whatsapp

???? OPORTUNIDADE EM SERRARIA – CASA COMPLETA + RENDA EXTRA! Se você busca um imóvel espaçoso, bem localizado e ainda com potencial de renda, essa é a escolha certa!???? Casa em alvenaria com laje (frente): 3 dormitóriosSala amplaCozinha com móveis planejadosExcelente iluminação e ventilaçãoGaragem coberta para até 2 veículosPortão eletrônicoÁrea útil - 216m² ???? Fundos com edícula completa: Ampla área de festas com churrasqueira a carvãoBanheiroApartamento completo já alugado – renda imediata! ???????? Localização privilegiada em Serraria: Próximo de supermercado, posto de saúde, praça e ginásio de esportes — tudo que você precisa no dia a dia!???? Terreno amplo: 360 m² ⚠️ Importante: Imóvel não averbado – não permite financiamento???? Valor: R$ 690.000,00 ✨ Diferenciais que fazem a diferença: Estrutura sólida com laje na casa e edículaIdeal para moradia + investimentoEspaço perfeito para lazer e convivênciaRenda extra garantida com o apartamento nos fundos????Entre em contato e agende sua visita - ????  Mauro (48) - 99182.8050 - whatsapp — oportunidades assim não ficam muito tempo disponíveis!

???? EXCELENTE CASA SEMI NOVA DE ALTO PADRÃO NO ESTREITO – FLORIANÓPOLIS/SC Apresentamos uma residência sofisticada, moderna e totalmente pronta para morar,localizada em uma das regiões mais valorizadas de Florianópolis.✨ Imóvel totalmente averbado – aceita financiamento ♻ Distribuição e conforto em dois pavimentos: 3 suítes amplas, todas com sacada privativaSala de estar e jantar integradas, com excelente iluminação naturalCozinha em conceito aberto, integrada ao ambiente socialLavabo eleganteEscritório ideal para home officeÁrea de serviço funcionalDepósito para armazenamento???? Garagem e estrutura: 4 vagas cobertas4 vagas descobertasEspaço planejado para instalação de elevador???? Área de lazer: Churrasqueira a carvãoAmbientes pensados para receber com conforto e privacidade???? Segurança e tecnologia: Sistema de segurança totalmente implantadoConstrução moderna com padrão elevado de qualidade???? Diferenciais do imóvel: Casa semi nova, impecávelProjeto contemporâneo e funcionalExcelente padrão construtivoAmbientes amplos e bem distribuídos???? Localização privilegiada – Estreito, Florianópolis/SC Região estratégica, com fácil acesso ao centro e demais bairros da cidade.???? Valor: R$ 1.850.000,00 ✨ Uma casa completa, que une conforto, segurança, sofisticação e excelente localização. ????Agende sua visita e conheça essa oportunidade única. ▶ Entre em contato: ????Bernadete - 48 - 99195.8012 - whatsapp ???? Mauro (48) - 99182.8050 - whatsapp

✨ EXCELENTE OPORTUNIDADE EM SERRARIA! ✨ Se você procura uma casa bem localizada, espaçosa e pronta para morar, esta é a escolha ideal em São José!???? DETALHES DO IMÓVEL: Terreno com 360 m²Casa em alvenaria com lajeÁrea construída da casa: 96 m²Edícula com 60 m²???? COMPOSIÇÃO: 3 dormitóriosSala aconcheganteCozinha funcionalEdícula perfeita para lazer, com churrasqueira a carvão — ideal para reunir família e amigos????LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA: Apenas 500 metros de uma ampla rede de comércios, incluindo: padaria, mercado, açougue, papelaria, lojas de roupas e calçados, eletrônicos, lanchonetes e muito mais!✔️ Bairro com ruas calçadas✔️ Próximo à Avenida das Torres✔️ Ponto de ônibus nas proximidades✔️ Próximo ao Colégio Marista✔️ Creches (particulares e municipais)✔️ Posto de saúde???? CONDIÇÕES DE NEGOCIAÇÃO: ❌ Não aceita financiamentoAceita permuta por imóvel de menor valor (pronto ou em construção) nas regiões de:Serraria, Barreiros, Bela Vista, Areias, Av. das Torres, Floresta, Roçado ou Biguaçu???? DIFERENCIAL: Uma casa completa, com excelente espaço interno e área de lazer, em uma região com infraestrutura completa — perfeita para viver com conforto e praticidade!???? Entre em contato e agende sua visita! ????  Mauro (48) - 99182.8050 – whatsApp ???? Bernadete - 48 - 99195.8012 - whatsapp        ????Essa pode ser a oportunidade que você estava esperando!

???? OPORTUNIDADE IMPERDÍVEL – EXCELENTE PARA MORAR OU INVESTIR NO ESTREITO! Vende-se casa de alvenaria com dois pavimentos, totalmente construída com laje, oferecendo conforto, segurança e grande potencial de valorização.???? Distribuição inteligente (andar superior e inferior): ➡Cada piso conta com: 1 sala de estar1 cozinha3 dormitórios1 banheiro???? Ideal para quem busca espaço ou deseja gerar renda, pois o imóvel pode ser facilmente adaptado para duas residências independentes com baixo investimento. ???? Detalhes do imóvel: Área construída averbada: 142,29 m²Terreno: 259,20 m²Área de festas anexa com aproximadamente 20 m²????1 vaga de garagem cobertaEspaço para até mais 2 veículos descobertos???? Localização privilegiada, próxima às pontes – fácil acesso e excelente mobilidade. ???? Valor: $ 830.000,00 Pode ser financiada✨ Destaques: Excelente opção para moradia familiarPerfeita para investidores (alto potencial de divisão e locação)Estrutura sólida e bem distribuída???? Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita! ????Bernadete - 48 - 99195.8012 - whatsapp ???? Mauro (48) - 99182.8050 - whatsapp