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Área Rural Fazenda Exclusiva na Serra Catarinense com 132 Ha. e Água Termal

Informações do imóvel

Cód. ARU 341

Área Rural Fazenda Exclusiva na Serra Catarinense com 132 Ha. e Água Termal

????OPORTUNIDADE ÚNICA NA SERRA CATARINENSE????


???? ÁREA FAZENDA ILHA – SÃO JOAQUIM/SC


???? Localizada em Monte Alegre,

  • A menos de 15 km do centro de São Joaquim,
  • No coração da Serra Catarinense e
  • Na famosa rota das vinícolas.

???? Valor: R$ 15.000.000,00


Uma propriedade simplesmente extraordinária para quem busca investimento, exclusividade, natureza e qualidade de vida.

???? Área total de 1.299.207,00 m²

???? Aproximadamente 132 hectares de puro potencial


Imagine um lugar cercado por:

✅ Natureza nativa preservada

✅ Campos abertos e paisagens deslumbrantes

✅ Lagos naturais

✅ Clima único da Serra Catarinense

✅ Cenários perfeitos para descanso, lazer e experiências inesquecíveis

????Localização privilegiada na rota das vinícolas, uma das regiões que mais cresce em turismo de alto padrão em Santa Catarina.

Ideal para:

???? Hotelaria e pousadas

???? Empreendimentos turísticos

???? Condomínios residenciais exclusivos

???? Fazenda de lazer

???? Refúgios ecológicos e experiências rurais premium


 BENFEITORIAS:

  • Pouca área de mata nativa;
  • Nascentes de água dentro do imóvel;
  • Energia elétrica no imóvel
  • Relevo relativamente plano apresentando aclives e declives acentuados ;
  • Bastante áreas mecanizáveis;
  • Imóvel de grande potencial turístico e implantação de condomínio rural;
  • Localização em região próxima as principais vinícolas;
  • Frente a SC 114;
  • Região com forte desenvolvimento da atividade de pecuária, turismo e fruticultura.


???? EDIFICAÇÕES:

  • Uma Casa de Madeira (moradia) com 90,00m² em bom estado
  • Um Galpão/Mangueira (madeira) para manejo bovino e afins aprox. 300,00m²
  • Uma Casa Nova Mista (madeira/alvenaria) para moradia - aprox. 130,00m²
  • Uma Casa de Madeira para fins de confraternizações com aprox. 60,00m²


???? O grande diferencial:

???? Foi descoberta ÁGUA QUENTE no subsolo da propriedade — um potencial extraordinário para projetos termais, resorts, spas e empreendimentos turísticos diferenciados.


???? Um verdadeiro tesouro natural com enorme valorização e infinitas possibilidades de exploração sustentável e sofisticada.


???? Viva cercado pela natureza, pelo charme da serra e por uma das regiões mais desejadas do Sul do Brasil.


???? Venha conhecer e construir a sua história neste paraíso exclusivo da Serra Catarinense.

????Entre em contato com

  • Bernadete - 48 - 99195.8012 - whatsapp
  • Mauro (48) - 99182.8050 - whatsapp

Transação
Venda
Finalidade
Rural
Tipo de imóvel
Área Rural/fazenda
Cidade
São Joaquim - SC
Área total
1.299.207,00 m² m² R$ 11,55/m²


Mapa

Corretor responsável

CRECI 17766
Mauro Fengler
(48)992098050
CRECI 6838
Bernadete Rhoden Fengler
(48)99195-8012

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Calendário de temporada

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