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???? Casa em Condomínio nos Ingleses – Espaço, Conforto e Segurança!Se você busca um imóvel amplo, bem localizado e com excelente padrão, essa é a oportunidade ideal para viver com qualidade e tranquilidade! ✨ Destaques do imóvel: Casa de alvenaria com 2 pavimentos176,00 m² de área construída4 dormitórios, sendo 2 suítesSala de estar e jantar integradasCozinha funcionalLavaboChurrasqueira para momentos especiaisGaragem para até 4 carrosAmbientes amplos, bem ventilados e iluminados???? Terreno e áreas: Área de uso exclusivo: 504,00 m²Área de uso comum: 529,33 m²Área total: 1.033,33 m²Fração ideal: 4,1667%???? Condomínio fechado: Segurança e privacidadeAmbiente tranquilo e familiarIdeal para quem valoriza bem-estar???? Localização privilegiada: Nos Ingleses, próximo a comércios, serviços e a poucos minutos da praia. ???? Excelente oportunidade de compra ou investimento! Imóvel completo, com espaço de sobra para sua família viver com conforto. ???? Agende sua visita agora! Entre em contato e garanta essa oportunidade antes que seja vendida! ???? - Bernadete - 48 - 99195.8012 - whatsapp???? - Mauro 48 - 99182.8050 - whatsapp

Casa 2 pavimentos com 4 dormitórios (1 suíte com closet) – Balneário do Estreito, Florianópolis - SC Valor: R$ 1.750.000,00 Localização: Balneário do Estreito – Florianópolis Área construída: 237,83 m² Dormitórios: 4 (sendo 1 suíte com closet) Garagem: até 4 veículos Negociação: aceita imóvel como parte do pagamento Residência ampla e bem distribuída em dois pavimentos, com ambientes integrados e excelente iluminação natural. Conta com sala de estar e jantar, cozinha espaçosa, área de serviço e quintal. A suíte com closet oferece conforto e privacidade, ideal para a rotina familiar. Localizada em uma das regiões mais valorizadas do continente, com fácil acesso ao centro de Florianópolis, escolas, comércio e serviços. Destaques: Espaços amplos e bem ventiladosGaragem para até 4 carrosAceita imóvel na negociaçãoLocalização tranquila e estratégica

✨ CASA 2 PISOS DE ALTO PADRÃO À VENDA NO CONDOMÍNIO COSTA DO SOL – BIGUAÇU/SC ✨Sofisticação, conforto e exclusividade em um dos condomínios mais desejados da região!Se você busca uma residência moderna, elegante e pronta para morar, esta é a oportunidade idealUm imóvel pensado nos mínimos detalhes para proporcionar conforto, privacidade e qualidade de vida para toda a família.Localizada no Condomínio Costa do Sol – Biguaçu/SC ???? Valor: R$ 1.490.000,00 ✳ Pode ser financiada ❇ Pronta para morar ???? Casa de 2 pisos com a parte de baixo completamente mobiliada - com Móveis Belluno ???? DIFERENCIAIS DO IMÓVEL✔ 165 m² de área privativa ✔ 03 dormitórios, sendo 01 suíte master ✔ Lavabo + 02 banheiros ✔ Espaço gourmet completo com churrasqueira ✔ Deck externo com lareira de chão ✔ Spa aquecido completo para até 5 pessoas ✔ 02 vagas de garagem cobertas ✔ Hobby box privativo ✨ ACABAMENTOS E TECNOLOGIAFechadura eletrônica digital com senha e tagsSistema de água quente a gás com aquecedor de passagemVenezianas elétricas com acionamento por controle remotoEscadas revestidas em porcelanatoCorrimão em vidro 10mmProjeto contemporâneo com excelente padrão construtivo???? VIVER no Condomínio Costa do Sol é ter tranquilidade, segurança e uma infraestrutura completa para sua família viver os melhores momentos. ???? Para conhecer melhor toda a estrutura do condomínio, assista ao vídeo disponível no site. ???? Entre em contato e agende sua visita. ·        Bernadete - 48 - 99195.8012 - whatsappMauro (48) - 99182.8050 - whatsapp

✨ SEU NOVO LAR NOS INGLESES DO RIO VERMELHO – FLORIANÓPOLIS/SC! ✨ ???? Já imaginou viver em uma casa aconchegante, com piscina e espaço ideal para toda a família? Essa é a oportunidade perfeita! ????Localização privilegiada – Ingleses do Rio Vermelho Rua asfaltada, com fácil acesso e próximo ao Supermercado Koch ????Destaques do imóvel: ✔️ Casa ampla e bem distribuída ✔️ 3 dormitórios, sendo 1 suíte ✔️ 2 banheiros ✔️ Sala de TV + sala de estar + copa ✔️ Cozinha planejada moderna ✔️ Espaço gourmet com deck e churrasqueira ✔️ Piscina para aproveitar os melhores momentos ✔️ Garagem coberta para 2 carros + estacionamento descoberto ✔️ Portão eletrônico ????Anexo independente (Loft): ✔️ 1 dormitório ✔️ Cozinha ✔️ Banheiro ????Ideal para renda extra, visitas ou home office! ????Dados do imóvel: ????Terreno com 360 m² ????Área construída de 164 m² ????Documentação: ✔️ Terreno com registro em cartório ✔️ Alvará de construção pela PMF ⚠️ Construção ainda não averbada ????Diferencial: Estrutura pronta para construir mais um pavimento — potencial de valorização garantido!????Excelente opção para morar, investir ou gerar renda! Entre em contato e agende uma visita — essa oportunidade pode ser sua!????Agende sua visita agora! ???? - Bernadete - 48 - 99195.8012 - whatsapp ???? - Mauro 48 - 99182.8050 - whatsapp

✨ EXCLUSIVIDADE E CONFORTO EM FLORIANÓPOLIS! ✨ Apresentamos uma oportunidade única para quem busca espaço, privacidade e qualidade de vida no charmoso bairro Saco dos Limões, em Florianópolis/SC. ???? CASA AMPLA E ACONCHEGANTE Com 161,51 m² de área construída em um generoso terreno de 468 m², este imóvel encanta pelos ambientes bem distribuídos e pensados para o seu conforto.???? PAVIMENTO TÉRREO • Cozinha ampla e totalmente mobiliada • Sala de jantar integrada • Sala de TV aconchegante • Escritório ideal para home office • Dependência completa ???? PAVIMENTO SUPERIOR • 3 dormitórios com armários planejados • 1 suíte com closet • Ambientes climatizados com ar-condicionado ???? DIFERENCIAL QUE FAZ A DIFERENÇA • 2 vagas de garagem cobertas e livres • Espaço para até 8 veículos no pátio ????ÁREA DE LAZER PRIVATIVA Nos fundos, um verdadeiro refúgio para momentos inesquecíveis: • Espaço de festas com edícula • Piscina perfeita para relaxar e receber amigos ????LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA No Saco dos Limões, com fácil acesso ao centro e às principais vias da cidade, garantindo praticidade no dia a dia sem abrir mão da tranquilidade.???? O IMÓVEL IDEAL PARA QUEM VALORIZA ESPAÇO, CONFORTO E LAZER EM UM SÓ LUGAR ???? Entre em contato e agende sua visita — essa pode ser a casa dos seus sonhos! ???? Bernadete - 48 - 99195.8012 - whatsapp - Mauro (48) - 99182.8050 - whatsapp

???? OPORTUNIDADE PARA INVESTIDORES – RENDA IMEDIATA EM São José ???? Terreno à venda no bairro Serraria com 3 casas + 1 kitinet já alugadas, gerando renda mensal e com excelente potencial de valorização. ???? Renda atual aproximada: R$ 6.900/mês ???? Potencial de renda: acima de R$ 10.000/mês após melhorias ???? Casa 1 – Ampla e com potencial de valorização???? Locação atual: R$ 2.200 • 3 quartos • 1 banheiro amplo • Sala e cozinha • Aproximadamente 75m² • Espaço para 2 suítes • Área para churrasqueira privativa • Janelas em blindex ???? Potencial de locação: R$ 2.600 ???? Casa 2 – Compacta e funcional???? Locação atual: R$ 2.000 • 2 quartos (1 com varanda) • 1 banheiro amplo • Sala e cozinha • Aproximadamente 45m² • Espaço para churrasqueira na varanda ???? Potencial de locação: R$ 2.400 ???? Casa 3 – Ótimo espaço externo????Locação atual: R$ 1.100 • 2 quartos • 1 banheiro • Sala e cozinha • Ampla área privativa • Aproximadamente 55m² • Possibilidade de terceiro quarto • Janelas em blindex ????Potencial de locação: até R$ 2.600 ???? Kitinet – Praticidade e alta demanda ???? Locação atual: R$ 1.600 • Ambiente integrado (quarto + sala + cozinha) • 1 banheiro • Aproximadamente 15m² • Varanda blindex • Janelas em ???? Infraestrutura• 3 vagas de garagem compartilhadas • Relógios de energia individuais • IPTU anual: R$ 780 ???? Documentação• Contrato de compra e venda • Escritura do terreno em andamento • Processo de individualização das casas após escritura ⚠️ Não aceita financiamento bancário ???? Destaques do investimento✔ Imóvel já gerando renda ✔ Possibilidade de aumento significativo nos aluguéis ✔ Ideal para investidores que buscam fluxo de caixa mensal ✔ Região com boa demanda por locação ???? Agende sua visita agora! Entre em contato e garanta essa oportunidade antes que seja vendida! ???? - Bernadete - 48 - 99195.8012 - whatsapp???? - Mauro 48 - 99182.8050 - whatsapp

???? OPORTUNIDADE ÚNICA – TERRENO FRENTE MAR EM BALNEÁRIO ESTREITO FLORIANÓPOLIS SC ????Localizado no desejado bairro Balneário Estreito, este imóvel reúne localização privilegiada, amplo terreno e enorme potencial construtivo — perfeito para morar ou investir. Considerado um dos melhores bairros para viver em Florianópolis, com fácil acesso ao Centro e vista deslumbrante para o mar.???? Casa/características • 3 quartos (sendo 1 suíte) • 1 banheiro social • Sala de jantar e sala de TV • Cozinha funcional • Área de serviço • Dependência completa de empregada ???? Área Externa• Amplo terreno com grande espaço livre • Piscina espaçosa • Vista permanente para o mar ???? Edícula Completa • Churrasqueira coberta • 1 banheiro • 2 cômodos extras (ideal para escritório, hóspedes ou depósito) ???? Potencial do Imóvel✔ Terreno com viabilidade para até 3 pavimentos ✔ Excelente opção para construção de residência de alto padrão ou empreendimento ✔ Região com forte valorização imobiliária ???? Documentação• Escritura pública • Habite-se regularizado ????Agende sua visita agora! Entre em contato e garanta essa oportunidade antes que seja vendida! ???? - Bernadete - 48 - 99195.8012 - whatsapp???? - Mauro 48 - 99182.8050 - whatsapp

???? Casa com piscina + 3 quartos (1 suíte) em Barreiros – São José/SC Excelente casa à venda em localização privilegiada! Ideal para quem busca conforto, espaço e potencial de valorização. ???? R$ 850.000,00 Essa é daquelas casas que quem chega primeiro leva! ????CONFORTO + LAZER + POTENCIAL DE VALORIZAÇÃO EM UM SÓ LUGAR: ✨ 3 dormitórios (1 suíte com hidromassagem) ✨ Área de lazer COMPLETA com churrasqueira + espaço de festas + piscina ???? ✨ Espaço ideal para home office ✨ Casa toda em laje + estrutura pronta para segundo piso (expanda e valorize!) ✨ Garagem coberta para 3 carros ???? ???? ???? ???? Perfeita para quem quer viver com qualidade, receber amigos e ainda investir em um imóvel com grande potencial! ???? Excelente localização em Barreiros, próxima a comércios, escolas e com fácil acesso às principais vias. ???? Descrição do imóvel: ???? Casa ampla e bem estruturada, ideal para quem busca conforto, lazer e possibilidade de valorização. ✔ 3 dormitórios, sendo 1 suíte com hidromassagem ✔ Sala espaçosa e bem iluminada ✔ Cozinha funcional ✔ Edícula com churrasqueira ✔ Área de festas com BVC integrada à piscina ✔ Espaço para escritório / home office ✔ Imóvel todo em laje ✔ Estrutura pronta para segundo piso ✔ Garagem coberta para até 3 carros ???? Imóvel perfeito para morar bem e ainda com potencial de ampliação! ???? Aceita permuta por casa ou apartamento até R$ 350.000,00 ???? Entre em contato para mais informações ou agendar visita! Bernadete - 48 99195.8012 - whatsappMauro - 48 99182.8050 - whatsapp????Essa pode ser a oportunidade que você estava esperando para conquistar seu imóvel próprio ou fazer um excelente investimento.

???? EXCELENTE CASA DE ALVENARIA NA PRAIA DO MEIO – CONFORTO, LAZER E EXCLUSIVIDADE! Se você sonha em morar ou investir no litoral com qualidade de vida, espaço e comodidade, essa é a oportunidade perfeita!???? Casa de alvenaria com aproximadamente 183 m²: 4 dormitórios (sendo 1 suíte)Sala e cozinha integradasAmbientes amplos, com pé-direito de 3 metrosTotalmente mobiliada com móveis planejados (cozinha, sala, dormitórios e banheiros)Ar-condicionado de 18.000 BTUs na área social???? Garagem e lazer integrados: 4 vagas de garagem cobertas e fechadas (vidros verdes 10mm)Espaço gourmet completo com churrasqueiraMesa de sinucaLavabo exclusivo para área de lazer???? Área externa incrível: Piscina com gerador de sal e cascataDeck revestido em cerâmicaDois chuveiros externosTerreno amplo com 437,36 m² (15x28)Árvores frutíferasTotalmente murado, com revestimento cerâmico e portão eletrônico????Localização privilegiada: Aproximadamente 500 metros do mar, na Praia do Meio (Pinheira – Palhoça/SC)8 minutos da Guarda do EmbaúPróximo à Ponta do Papagaio, Praia do Sonho e Praia de CimaRegião com trilhas e belezas naturais???? Diferenciais: Estrutura para segundo pavimento (com laje)Amplo terraço com piso cerâmicoImóvel com 5 anos de construção???? Documentação: Terreno com escritura pública e registroCasa não averbada???? Valor: R$ 1.700.000,00 IPTU: R$ 391,08 (ou R$ 293,31 à vista)✨ Ideal para quem busca: Morar com conforto perto do marCasa de veraneio completaInvestimento em região valorizada???? Agende sua visita e venha conhecer esse verdadeiro refúgio no litoral! ???? Mauro (48) - 99182.8050 - whatsapp

???? OPORTUNIDADE EM SERRARIA – CASA COMPLETA + RENDA EXTRA! Se você busca um imóvel espaçoso, bem localizado e ainda com potencial de renda, essa é a escolha certa!???? Casa em alvenaria com laje (frente): 3 dormitóriosSala amplaCozinha com móveis planejadosExcelente iluminação e ventilaçãoGaragem coberta para até 2 veículosPortão eletrônicoÁrea útil - 216m² ???? Fundos com edícula completa: Ampla área de festas com churrasqueira a carvãoBanheiroApartamento completo já alugado – renda imediata! ???????? Localização privilegiada em Serraria: Próximo de supermercado, posto de saúde, praça e ginásio de esportes — tudo que você precisa no dia a dia!???? Terreno amplo: 360 m² ⚠️ Importante: Imóvel não averbado – não permite financiamento???? Valor: R$ 690.000,00 ✨ Diferenciais que fazem a diferença: Estrutura sólida com laje na casa e edículaIdeal para moradia + investimentoEspaço perfeito para lazer e convivênciaRenda extra garantida com o apartamento nos fundos????Entre em contato e agende sua visita - ????  Mauro (48) - 99182.8050 - whatsapp — oportunidades assim não ficam muito tempo disponíveis!

???? EXCELENTE CASA SEMI NOVA DE ALTO PADRÃO NO ESTREITO – FLORIANÓPOLIS/SC Apresentamos uma residência sofisticada, moderna e totalmente pronta para morar,localizada em uma das regiões mais valorizadas de Florianópolis.✨ Imóvel totalmente averbado – aceita financiamento ♻ Distribuição e conforto em dois pavimentos: 3 suítes amplas, todas com sacada privativaSala de estar e jantar integradas, com excelente iluminação naturalCozinha em conceito aberto, integrada ao ambiente socialLavabo eleganteEscritório ideal para home officeÁrea de serviço funcionalDepósito para armazenamento???? Garagem e estrutura: 4 vagas cobertas4 vagas descobertasEspaço planejado para instalação de elevador???? Área de lazer: Churrasqueira a carvãoAmbientes pensados para receber com conforto e privacidade???? Segurança e tecnologia: Sistema de segurança totalmente implantadoConstrução moderna com padrão elevado de qualidade???? Diferenciais do imóvel: Casa semi nova, impecávelProjeto contemporâneo e funcionalExcelente padrão construtivoAmbientes amplos e bem distribuídos???? Localização privilegiada – Estreito, Florianópolis/SC Região estratégica, com fácil acesso ao centro e demais bairros da cidade.???? Valor: R$ 1.850.000,00 ✨ Uma casa completa, que une conforto, segurança, sofisticação e excelente localização. ????Agende sua visita e conheça essa oportunidade única. ▶ Entre em contato: ????Bernadete - 48 - 99195.8012 - whatsapp ???? Mauro (48) - 99182.8050 - whatsapp

✨ EXCELENTE OPORTUNIDADE EM SERRARIA! ✨ Se você procura uma casa bem localizada, espaçosa e pronta para morar, esta é a escolha ideal em São José!???? DETALHES DO IMÓVEL: Terreno com 360 m²Casa em alvenaria com lajeÁrea construída da casa: 96 m²Edícula com 60 m²???? COMPOSIÇÃO: 3 dormitóriosSala aconcheganteCozinha funcionalEdícula perfeita para lazer, com churrasqueira a carvão — ideal para reunir família e amigos????LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA: Apenas 500 metros de uma ampla rede de comércios, incluindo: padaria, mercado, açougue, papelaria, lojas de roupas e calçados, eletrônicos, lanchonetes e muito mais!✔️ Bairro com ruas calçadas✔️ Próximo à Avenida das Torres✔️ Ponto de ônibus nas proximidades✔️ Próximo ao Colégio Marista✔️ Creches (particulares e municipais)✔️ Posto de saúde???? CONDIÇÕES DE NEGOCIAÇÃO: ❌ Não aceita financiamentoAceita permuta por imóvel de menor valor (pronto ou em construção) nas regiões de:Serraria, Barreiros, Bela Vista, Areias, Av. das Torres, Floresta, Roçado ou Biguaçu???? DIFERENCIAL: Uma casa completa, com excelente espaço interno e área de lazer, em uma região com infraestrutura completa — perfeita para viver com conforto e praticidade!???? Entre em contato e agende sua visita! ????  Mauro (48) - 99182.8050 – whatsApp ???? Bernadete - 48 - 99195.8012 - whatsapp        ????Essa pode ser a oportunidade que você estava esperando!

???? OPORTUNIDADE IMPERDÍVEL – EXCELENTE PARA MORAR OU INVESTIR NO ESTREITO! Vende-se casa de alvenaria com dois pavimentos, totalmente construída com laje, oferecendo conforto, segurança e grande potencial de valorização.???? Distribuição inteligente (andar superior e inferior): ➡Cada piso conta com: 1 sala de estar1 cozinha3 dormitórios1 banheiro???? Ideal para quem busca espaço ou deseja gerar renda, pois o imóvel pode ser facilmente adaptado para duas residências independentes com baixo investimento. ???? Detalhes do imóvel: Área construída averbada: 142,29 m²Terreno: 259,20 m²Área de festas anexa com aproximadamente 20 m²????1 vaga de garagem cobertaEspaço para até mais 2 veículos descobertos???? Localização privilegiada, próxima às pontes – fácil acesso e excelente mobilidade. ???? Valor: $ 830.000,00 Pode ser financiada✨ Destaques: Excelente opção para moradia familiarPerfeita para investidores (alto potencial de divisão e locação)Estrutura sólida e bem distribuída???? Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita! ????Bernadete - 48 - 99195.8012 - whatsapp ???? Mauro (48) - 99182.8050 - whatsapp

????OPORTUNIDADE IMPERDÍVEL EM BALNEÁRIO ESTREITO – FLORIANÓPOLIS/SC! ????Vendo excelente imóvel com grande potencial residencial e comercial! ????Localização privilegiada em Balneário Estreito ✨ Detalhes do imóvel: ????Dois terrenos: ????Terreno 1: 220 m² com casa de alvenaria de dois pisos, dividida em 2 apartamentos independentes, cada um com:✔️ Sala✔️ Cozinha✔️ 3 dormitórios????Terreno 2: 160 m² com edícula de 60 m², contendo:✔️ Cozinha✔️ Área de serviço✔️ BWC???? Documentação 100% regularizada ???? Valor - 1.370.000,00 ???? Aceita financiamento ????Excelente ponto comercial, ideal para morar, investir ou abrir seu negócio! ???? Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita! ????Agende sua visita agora! Entre em contato e garanta essa oportunidade antes que seja vendida! ???? - Bernadete - 48 - 99195.8012 - whatsapp???? - Mauro 48 - 99182.8050 - whatsapp