Área Rural Fazenda Exclusiva na Serra Catarinense com 132 Ha. e Água Termal
Área Rural/fazenda Cód. ARU 341
????✨ OPORTUNIDADE ÚNICA NA SERRA CATARINENSE ✨???? ???? ÁREA FAZENDA ILHA – SÃO JOAQUIM/SC ???? Localizada em Monte Alegre, A menos de 15 km do centro de São Joaquim, No coração da Serra Catarinense e Na famosa rota das vinícolas.???? Valor: R$ 15.000.000,00 Uma propriedade simplesmente extraordinária para quem busca investimento, exclusividade, natureza e qualidade de vida. ???? Área total de 1.299.207,00 m² ???? Aproximadamente 132 hectares de puro potencial Imagine um lugar cercado por: ✅ Natureza nativa preservada ✅ Campos abertos e paisagens deslumbrantes ✅ Lagos naturais ✅ Clima único da Serra Catarinense ✅ Cenários perfeitos para descanso, lazer e experiências inesquecíveis ????Localização privilegiada na rota das vinícolas, uma das regiões que mais cresce em turismo de alto padrão em Santa Catarina. ✨ Ideal para: ???? Hotelaria e pousadas ???? Empreendimentos turísticos ???? Condomínios residenciais exclusivos ???? Fazenda de lazer ???? Refúgios ecológicos e experiências rurais premium ⛩ BENFEITORIAS: Pouca área de mata nativa;Nascentes de água dentro do imóvel;Energia elétrica no imóvelRelevo relativamente plano apresentando aclives e declives acentuados ;Bastante áreas mecanizáveis;Imóvel de grande potencial turístico e implantação de condomínio rural;Localização em região próxima as principais vinícolas;Frente a SC 114;Região com forte desenvolvimento da atividade de pecuária, turismo e fruticultura. ???? EDIFICAÇÕES: Uma Casa de Madeira (moradia) com 90,00m² em bom estadoUm Galpão/Mangueira (madeira) para manejo bovino e afins aprox. 300,00m²Uma Casa Nova Mista (madeira/alvenaria) para moradia - aprox. 130,00m²Uma Casa de Madeira para fins de confraternizações com aprox. 60,00m² ???? O grande diferencial: ???? Foi descoberta ÁGUA QUENTE no subsolo da propriedade — um potencial extraordinário para projetos termais, resorts, spas e empreendimentos turísticos diferenciados. ???? Um verdadeiro tesouro natural com enorme valorização e infinitas possibilidades de exploração sustentável e sofisticada. ???? Viva cercado pela natureza, pelo charme da serra e por uma das regiões mais desejadas do Sul do Brasil. ???? Venha conhecer e construir a sua história neste paraíso exclusivo da Serra Catarinense. ????Entre em contato com Bernadete - 48 - 99195.8012 - whatsappMauro (48) - 99182.8050 - whatsapp