???? OPORTUNIDADE ÚNICA – TERRENO FRENTE MAR EM BALNEÁRIO ESTREITO FLORIANÓPOLIS SC????Localizado no desejado bairro Balneário Estreito, este imóvel reúne localização privilegiada, amplo terreno e enorme potencial construtivo — perfeito para morar ou investir.Considerado um dos melhores bairros para viver em Florianópolis, com fácil acesso ao Centro e vista deslumbrante para o mar.???? Casa/características • 3 quartos (sendo 1 suíte)• 1 banheiro social• Sala de jantar e sala de TV• Cozinha funcional• Área de serviço• Dependência completa de empregada???? Área Externa• Amplo terreno com grande espaço livre• Piscina espaçosa• Vista permanente para o mar???? Edícula Completa• Churrasqueira coberta• 1 banheiro• 2 cômodos extras (ideal para escritório, hóspedes ou depósito)???? Potencial do Imóvel✔ Terreno com viabilidade para até 3 pavimentos✔ Excelente opção para construção de residência de alto padrão ou empreendimento✔ Região com forte valorização imobiliária???? Documentação• Escritura pública• Habite-se regularizado????Agende sua visita agora!Entre em contato e garanta essa oportunidade antes que seja vendida!???? - Bernadete - 48 - 99195.8012 - whatsapp???? - Mauro 48 - 99182.8050 - whatsapp

R$ 3.700.000,00 Venda

Balneário

Cód. CS415

???? VENDO AMPLO APARTAMENTO TÉRREO EM BALNEÁRIO ESTREITO – FLORIANÓPOLIS/SCSe você busca conforto de casa com a segurança de apartamento, essa é a oportunidade perfeita!✨ Destaques do imóvel:• Apartamento térreo com sensação de casa• 1 suíte master + 2 demi-suítes• Sala de estar e jantar integradas• Área de festas completa com churrasqueira à carvão• Varanda aconchegante• Lavanderia e depósito????Totalmente mobiliado e reformado✔️ Acabamento de primeira✔️ Imóvel impecável, pronto para morar✔️ Permanecem todos os móveis embutidos e ar-condicionados???? Vaga de garagem para 2 automóveis???? Localizado no Balneário Estreito, em região privilegiada, local plano, ao lado de supermercados, com fácil acesso ao centro e demais bairros e toda a infraestrutura da região.???? Ideal para quem valoriza espaço, conforto e praticidade em um só lugar!????Agende sua visita agora! Entre em contato e garanta essa oportunidade antes que seja tarde!???? - Bernadete - 48 - 99195.8012 - whatsapp???? - Mauro 48 - 99182.8050 - whatsapp

R$ 1.200.000,00 Venda

Balneário

Cód. AP309

PRONTO PARA MORAR - PRONTO PARA FINANCIAR - 200 METROS DA UFSC - Viva Trindade! Oportunidade de investimento rentável.Descubra o seu novo lar no coração de Trindade! A Globo Construtora apresenta o Viva Trindade, um empreendimento que combina conforto, modernidade e sustentabilidade.Destaques:Localização privilegiada, Na porta da Universidade FederalDesign contemporâneo e acabamentos de alta qualidadeConceito MultiusoO Viva Trindade traz um conceito inovador, apresentando áreas que atendem a múltiplos propósitos. Desde espaços para troca de conhecimento até ambientes para socializar com amigos, tudo em um local que respira a atmosfera jovem do bairro.Localização EstratégicaSituado em Trindade, o empreendimento está em frente ao Hospital Universitário e à UFSC, cercado por um público jovem e dinâmico. Aqui, você encontrará a energia e a vitalidade que tornam a vida mais especial.Tipologias de ApartamentosCom diversas opções de plantas, o Viva Trindade tem algo para todos:Concreto: 65,96 m²Black: 44,87 m²Baik: 52,58 m²Urban: 36,90 m²Surf e Músico: 36,93 m²Play: 35,88 m²Play Minimalista: 36,73 m²Flover: 39,99 m²Family: 77,50 m²Áreas Comuns IncríveisViva Fitness: Uma academia completa para cuidar da saúde.Viva Clean: Lavanderia que facilita sua rotina.Praça de Alimentação: Variedade gastronômica para todos os gostos.Supermercado e Farmácia Angeloni: Conveniência na porta de casa.Viva Rooftop: Terraço a céu aberto para momentos especiais.Viva Garden: Espaço verde para relaxar e apreciar a natureza.Viva Coworking: Ambiente ideal para trabalho e estudo.SustentabilidadeO Viva Trindade adota práticas sustentáveis, como:Laje protendida e uso mínimo de madeiraGesso Drywall para economia de água e energiaSistema de aquecimento solarInfraestrutura para separação de lixoSegurançaA segurança é uma prioridade, com sistema de monitoramento moderno e completo, garantindo a tranquilidade de seus moradores.Venha Viver no Viva Trindade!Não perca a oportunidade de viver em um espaço que reflete seu estilo de vida! Visite o site para mais informações e agende uma visita pelo whatsApp 48 99972.8050 MauroViva Trindade – O seu novo começo está aqui!Valores conforme a tabela que será atualizada mês a mês pela correção do CUB - vendas diretamente da construtora.

R$ 701.000,00 Venda

Trindade

Cód. LM301

???? Apartamento Exclusivo – Coqueiros, Florianópolis(com vídeo ao lado das fotos do imóvel)???? Descubra o privilégio de morar em um dos empreendimentos mais desejados de Florianópolis.????Localizado no charmoso bairro Coqueiros, oferece sofisticação, conforto e uma vista permanente para o mar da Baía Sul.✨ Destaques do EmpreendimentoCondomínio com apenas 16 apartamentos, garantindo exclusividade.Piscinas adulto e infantil para momentos de lazer.Salão de festas decorado e espaço gourmet para receber amigos.Churrasqueira, recreação infantil e academia de Pilates.Pátio náutico com vaga para jet ski.???? Detalhes do Apartamento404m² de área total | 300m² de área privativa.Climatizado com central split instalada.Piso porcelanato 60x60 nas áreas sociais.Ampla sala de estar integrada à sacada com vista permanente para o mar.4 suítes espaçosas, com armários embutidos, piso laminado em madeira e persianas automatizadas.Dependência de serviço completa.2 vagas de garagem + hobby-box + vaga náutica para jet ski.????Localização PrivilegiadaEm frente ao mar da Baía Sul.A menos de 1 km das pontes de acesso à Ilha.No coração do bairro Coqueiros, próximo a parques, restaurantes e conveniências.????Agende sua visita agora! Entre em contato e garanta essa oportunidade antes que seja tarde!???? - Bernadete - 48 - 99195.8012 - whatsapp???? - Mauro 48 - 99182.8050 - whatsapp

R$ 4.700.000,00 Venda

Coqueiros

Cód. AP317

⛩OPORTUNIDADE PARA CONSTRUTORAS – TERRENO COM ALTO POTENCIAL EM KOBRASOL II???? Excelente terreno à venda em localização estratégica, ideal para incorporação imobiliária.???? Área total: 1.431,00 m²???? Região valorizada e com forte demanda imobiliária???? Destaques do Imóvel✔ Viabilidade para até 25 pavimentos✔ Terreno totalmente plano e limpo✔ Excelente localização, próximo a comércio e serviços✔ Ideal para empreendimento residencial ou misto✔ Alto potencial construtivo e de valorização???? Documentação• Totalmente regularizada• Pronto para transferência???? Perfil Ideal✔ Construtoras✔ Incorporadoras✔ Investidores de médio e grande porte???? Entre em contato para mais informações e análise de viabilidade detalhada.???? Agende sua visita agora!???? Bernadete - 48 - 99195.8012 - whatsapp???? Mauro 48 - 99182.8050 - whatsapp

R$ 3.500.000,00 Venda

Roçado

Cód. TR 421

✨ RESIDENCIAL AREIAS — SOFISTICAÇÃO, CONFORTO E LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA EM SÃO JOSÉ ✨???? Descubra um novo padrão de viver no Residencial Areias, um empreendimento exclusivo da AJ Coelho, construtora com mais de 30 anos de tradição e credibilidade.???? Localizado no charmoso bairro Areias, em São José, o residencial oferece a combinação perfeita entre tranquilidade e praticidade, com fácil acesso às principais vias da região e uma ampla rede de comércio ao seu redor.???? APARTAMENTOS PENSADOS PARA O SEU CONFORTO• Plantas de 2 dormitórios• Garagem coberta• Opção de hobby box• Acabamentos modernos e funcionais• Infraestrutura para ar-condicionado split• Preparação para cooktop por indução???? LAZER COMPLETO PARA TODA A FAMÍLIA• Salão de festas com área externa exclusiva• Espaço gourmet integrado à piscina• Playground com espaço família• Ambientes entregues mobiliados, decorados e climatizados???? ESTRUTURA DO CONDOMÍNIO• 2 elevadores de alta tecnologia• Vagas para visitantes• Opção de vaga para moto• Acessibilidade com rampa• Sistema de captação de água da chuva???? LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA• Koch Atacadista – 4 min• Giassi – 4 min• Fort Atacadista – 6 min• BR-101 – 6 min• Av. das Torres – 2 min• Shopping Itaguaçu – 13 min• Florianópolis – 22 min???? O LAR IDEAL PARA QUEM BUSCA QUALIDADE DE VIDA E PRATICIDADEViva com mais conforto, segurança e lazer em um empreendimento completo, pensado em cada detalhe para você e sua família.???? Agende sua visita e venha se encantar com o Residencial Areias! ⚠️ Condições comerciais:Valores sujeitos a reajustes conforme CUB durante a obra e, após entrega das chaves, IGPM + juros progressivos.Financiamento pela CAIXA sujeito à aprovação e condições vigentes.Tabela sujeita a alterações sem aviso prévio.

R$ 445.000,00 Venda

Areias

Cód. LM 295

Oportunidade: 3 terrenos a venda neste condomínio - escritura publica.✨ VIVA O EQUILÍBRIO PERFEITO ENTRE CONFORTO E NATUREZA! ✨ - praia exclusiva, vale a pena conhecer.ALTO PADRÂO. Realmente um lugar de echer os olhos - A praia então, você passeia nas dunas e chega numa. Escritura Pública. ???? Praia do Moçambique – Bairro Rio Vermelho | FlorianópolisApresentamos o Praia de Moçambique Residence, um condomínio fechado exclusivo para quem busca qualidade de vida, segurança e contato direto com a natureza preservada.???? DETALHES DO LOTE:Área total: 400 m²Terreno residencial em condomínio fechadoEscritura Pública???? VALOR: $ 595.000,00????LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADAA poucos minutos de uma das praias mais preservadas e encantadoras da ilha, com acesso facilitado às dunas e ao mar — um verdadeiro refúgio natural.???? DIFERENCIAIS SUSTENTÁVEIS (ÚNICO EM SC)Energia eólica para abastecimento da estação de tratamentoEstação de tratamento de esgoto própriaPreservação ambiental com áreas nativas ao redorDique ecológico construído, garantindo acesso às dunas sem impacto ambiental???? INFRAESTRUTURA COMPLETA DE LAZER E CONFORTO:Pavimentação em parkê em todas as viasPórtico de entrada moderno + guaritaRede subterrânea (água, internet, TV e telefonia)Piscina adulto e infantil + piscina semiolímpica aquecidaSalão de festas e espaço gourmetAcademia (fitness center + fitness parque ao ar livre)Sauna seca e úmida com SPA e loungeQuadra poliesportiva e campo de futebolPlayground e salão de jogosGazebos com churrasqueiraEspaço luau com lareira a gásHorto, jardins e ilha de relaxamentoVestiários e terraço gourmet.???? UM LUGAR ENCANTADOR???? Rodeado por natureza de preservação permanente, ideal para morar, veranear ou investir com alto potencial de valorização.???? Aqui você não compra apenas um terreno — você conquista um estilo de vida sustentável, seguro e exclusivo em um dos cenários mais lindos de Florianópolis.???? Entre em contato e agende uma visita!          ???? Mauro (48) - 99182.8050 – whatsApp????Seu novo capítulo começa aqui.Nota: valor de cada terreno R$ 450.000,00 - Barbada - esse condomínio vei ter uma explosão de valorização nos próximos anos.

R$ 450.000,00 Venda

São João do Rio Vermelho

Cód. TR 130

????OPORTUNIDADE ÚNICA EM BARREIROS SÃO JOSE SC - OCEANIC RESISENCE - AJ COELHO - EMPREENDIMENTO COM INCORPORAÇÃO NO REGISTRO DA COMARCA DE SÃO JOSÉ, SC, SOB O NÚMERO R-158.857.TODAS AS IMAGENS DESTE ANÚNCIO SÃO ILUSTRATIVAS.✨Seja bem-vindo ao Oceanic Residence, harmoniosamente projetado para oferecer o equilíbrio perfeito entre tranquilidade e conveniência.Este empreendimento oferece um estilo de vida sofisticado e prático, ideal para famílias que buscam viver com qualidade e bem-estar.Combinando uma arquitetura elegante e moderna, cada detalhe do Oceanic Residence foi projetado para proporcionar quem você ama.☀ Bem-vindo a um novo capítulo de sua história, onde o conforto e a praticidade se encontram em perfeita harmonia no Oceanic Residence da AJ COELHO.Opção de hobby boxOpção de vaga para motoÁreas de lazer entregues mobiliadas, decoradas e climatizadasSacada com acabamento em pastilhasProjeto paisagístico e ilumino técnico das áreas comuns com iluminação em LEDAcessibilidade com plataforma elevatória 2 elevadores de alta tecnologiaCaptação da água pluvial para limpeza de garagens e irrigação do jardim Churrasqueiras com exaustores elétricosAcesso às áreas comuns do prédio com Face ID e biometriaÁREAS DE LAZERESPAÇO FITNESS COM BRINQUEDOTECA INTEGRADAUm conceito moderno, onde os pais podem se exercitar com tranquilidade enquanto seus filhos brincam sob supervisão.Uma solução que une cuidado com a saúde e diversão em um só lugar.SALÃO GOUMERTPensado para receber amigos com elegância, nosso empreendimento apresenta um Salão Gourmet sofisticado.Celebre momentos especiais em um ambiente projetado para encontros inesquecíveis. SALÃO DE FESTAS Descubra a versatilidade do nosso Salão de Festas, um espaço desenhado para confraternizações, eventos, aniversários e momentos especiais.No nosso empreendimento, cada comemoração se transforma em uma experiência única.APARTAMENTO:Todos os aptos com vista para o marPiso vinílico e porcelanatoChuveiros com monocomandoBanheiros com ralo linearNichos embutidos nos banheirosTodo o apartamento rebaixado em gesso Infraestrutura para ar-condicionado split nos dormitórios e sala Infraestrutura para água quente nos banheiros e cozinhaPersianas com acionamento elétrico nos dormitórios Fechadura eletrônica na porta principal do apartamentoVista para o mar de todas as unidades SOBRE O EMPREENDIMENTO01 Torre14 Andares no total37 Apartamentos exclusivos01 Andar subsolo01 Andar térreo01 Andar pilotis10 Andares de apartamentos01 Andar coberturaHUMANIZADA SUBSOLO02 03 01 ElevadoresRampa de AcessoHobby Box HUMANIZADA TÉRREOHall de EntradaElevador de AcessibilidadeHobby BoxRampa de AcessoElevadores HUMANIZADA PILOTISEspaço Fitness com BrinquedotecaGaragem de MotoHobby BoxRampa de AcessoElevadores???? ENTREGA PREVISTA PARA 2027 AS PLANTAS:01 - ÁREA PRIVATIVA 105,93M²Rua Gregório Felipe - Frente Mar01 lavabo02 vagas de garagemOpção de vaga para motoOpção de Hobby Box02 - ÁREA PRIVATIVA 89,57M²Rua Gregório Felipe - Frente Mar02 dormitórios02 Suítes01 vaga de garagemOpção de vaga para motoOpção de Hobby Box01 lavabo????VALOR: $ 854.050,00 (mês Junho/26)03 - ÁREA PRIVATIVA 72,98M² Rua Gregório Felipe - Frente Mar02 dormitórios01 Suíte01 vaga de garagemOpção de vaga para motoOpção de Hobby Box04 - ÁREA PRIVATIVA 76,95M² Rua Gregório Felipe - Frente Mar02 dormitórios02 Suítes01 vaga de garagemOpção de vaga para motoOpção de Hobby Box ????Valor: $ 792.585,00COBERTURA EXCLUSIVA ÁREA PRIVATIVA 356,51M² Frente MarUm andar inteiro só para você03 dormitórios03 Suítes03 vagas de garagemOpção de vaga para motoOpção de Hobby BoxBanheira hidro na suíte principal2 pontos de chuveiro na suíte principalSpa externoAcabamento Diferenciado????Valor: $ 4.278.120,00Observação :o preço hora divulgado é corrigido mensalmente.Entre em contato para ver todas as opções de plantas e preços.Não perca esta oportunidade.???? Agende uma visita e descubra tudo o que o OCEANIC RESIDENCE - BARREIROS - pode oferecer para você e sua família.???? Entre em contato comBernadete - 48 - 99195.8012 - whatsappMauro (48) - 99182.8050 - whatsapp

R$ 854.050,00 Venda

Barreiros

Cód. LM 265