BRF Imóveis
Rua José Cândido da Silva, 118 - Balneário
Corretor responsável
Mauro Fengler(48)992098050
Oportunidade p/ Investidor Terreno c/3 Casas +1 Kitinet-Serraria, S.José SC
8 dormitórios, 2 suítes
Venda: R$ 650.000,00
Código: CS 424
Quartos8
Suítes2
Banheiros4
Vagas cobertas3
Vagas3
Área útil199,00m²
Área construída199,00m²
Área total158,66 m²
VendaR$ 650.000,00
???? OPORTUNIDADE PARA INVESTIDORES – RENDA IMEDIATA EM São José
???? Terreno à venda no bairro Serraria com 3 casas + 1 kitinet já alugadas, gerando renda mensal e com excelente potencial de valorização.
???? Renda atual aproximada: R$ 6.900/mês
???? Potencial de renda: acima de R$ 10.000/mês após melhorias
???? Casa 1 – Ampla e com potencial de valorização
???? Locação atual: R$ 2.200
• 3 quartos
• 1 banheiro amplo
• Sala e cozinha
• Aproximadamente 75m²
• Espaço para 2 suítes
• Área para churrasqueira privativa
• Janelas em blindex
???? Potencial de locação: R$ 2.600
???? Casa 2 – Compacta e funcional
???? Locação atual: R$ 2.000
• 2 quartos (1 com varanda)
• 1 banheiro amplo
• Sala e cozinha
• Aproximadamente 45m²
• Espaço para churrasqueira na varanda
???? Potencial de locação: R$ 2.400
???? Casa 3 – Ótimo espaço externo
????Locação atual: R$ 1.100
• 2 quartos
• 1 banheiro
• Sala e cozinha
• Ampla área privativa
• Aproximadamente 55m²
• Possibilidade de terceiro quarto
• Janelas em blindex
????Potencial de locação: até R$ 2.600
???? Kitinet – Praticidade e alta demanda
???? Locação atual: R$ 1.600
• Ambiente integrado (quarto + sala + cozinha)
• 1 banheiro
• Aproximadamente 15m²
• Varanda blindex
• Janelas em
???? Infraestrutura
• 3 vagas de garagem compartilhadas
• Relógios de energia individuais
• IPTU anual: R$ 780
???? Documentação
• Contrato de compra e venda
• Escritura do terreno em andamento
• Processo de individualização das casas após escritura
⚠️ Não aceita financiamento bancário
???? Destaques do investimento
✔ Imóvel já gerando renda
✔ Possibilidade de aumento significativo nos aluguéis
✔ Ideal para investidores que buscam fluxo de caixa mensal
✔ Região com boa demanda por locação
???? Agende sua visita agora!
Entre em contato e garanta essa oportunidade antes que seja vendida!
- ???? - Bernadete - 48 - 99195.8012 - whatsapp
- ???? - Mauro 48 - 99182.8050 - whatsapp