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(48) 992098050

BRF Imóveis
Rua José Cândido da Silva, 118 - Balneário

Corretor responsável

Mauro Fengler(48)992098050

Oportunidade p/ Investidor Terreno c/3 Casas +1 Kitinet-Serraria, S.José SC

8 dormitórios, 2 suítes

Venda: R$ 650.000,00

Código: CS 424

Casa para Venda em São José - 1Casa para Venda em São José - 2Casa para Venda em São José - 3Casa para Venda em São José - 4Casa para Venda em São José - 5

Quartos8

Suítes2

Banheiros4

Vagas cobertas3

Vagas3

Área útil199,00m²

Área construída199,00m²

Área total158,66 m²

VendaR$ 650.000,00

???? OPORTUNIDADE PARA INVESTIDORES – RENDA IMEDIATA EM São José


???? Terreno à venda no bairro Serraria com 3 casas + 1 kitinet já alugadas, gerando renda mensal e com excelente potencial de valorização.

???? Renda atual aproximada: R$ 6.900/mês


???? Potencial de renda: acima de R$ 10.000/mês após melhorias

???? Casa 1 – Ampla e com potencial de valorização

???? Locação atual: R$ 2.200

• 3 quartos

• 1 banheiro amplo

• Sala e cozinha

• Aproximadamente 75m²

• Espaço para 2 suítes

• Área para churrasqueira privativa

• Janelas em blindex

???? Potencial de locação: R$ 2.600


???? Casa 2 – Compacta e funcional

???? Locação atual: R$ 2.000

• 2 quartos (1 com varanda)

• 1 banheiro amplo

• Sala e cozinha

• Aproximadamente 45m²

• Espaço para churrasqueira na varanda

???? Potencial de locação: R$ 2.400


???? Casa 3 – Ótimo espaço externo

????Locação atual: R$ 1.100

• 2 quartos

• 1 banheiro

• Sala e cozinha

• Ampla área privativa

• Aproximadamente 55m²

• Possibilidade de terceiro quarto

• Janelas em blindex

????Potencial de locação: até R$ 2.600


???? Kitinet – Praticidade e alta demanda

???? Locação atual: R$ 1.600

• Ambiente integrado (quarto + sala + cozinha)

• 1 banheiro

• Aproximadamente 15m²

• Varanda blindex

• Janelas em


???? Infraestrutura

• 3 vagas de garagem compartilhadas

• Relógios de energia individuais

• IPTU anual: R$ 780


???? Documentação

• Contrato de compra e venda

• Escritura do terreno em andamento

• Processo de individualização das casas após escritura


⚠️ Não aceita financiamento bancário


???? Destaques do investimento

✔ Imóvel já gerando renda

✔ Possibilidade de aumento significativo nos aluguéis

✔ Ideal para investidores que buscam fluxo de caixa mensal

✔ Região com boa demanda por locação


???? Agende sua visita agora!

Entre em contato e garanta essa oportunidade antes que seja vendida!